浙江好园区租赁合同范例

浙江好园区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于浙江省XX市XX区的XX园区（以下简称“园区”）的租赁权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该园区进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将园区内的建筑物、土地及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态。租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并按日向乙方收取____%的滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁合同补充协议》（如有）

三、《租赁物移交清单》（如有）

四、《租赁物维修责任划分协议》（如有）

五、《租赁物保险协议》（如有）

六、《违约责任及争议解决协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于浙江省XX市XX区的XX园区（以下简称“园区”）的租赁权，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该园区进行经营活动，为保障甲方权益，提高租赁效率，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业管理方，负责园区的日常运营和管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将园区内的建筑物、土地及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方主体责任

4.1丙方作为专业管理方，负责园区的日常运营和管理，包括但不限于：物业管理、安全保障、设施维护、市场推广等。

4.2丙方应按照国家法律法规和甲方要求，确保园区内经营活动合法合规，维护园区形象。

4.3丙方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方权益保障

5.1甲方对园区内租赁物的使用权、收益权享有绝对控制权。

5.2甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求丙方对园区进行合理规划，提高园区整体运营效率。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态。租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得在园区内从事违法经营活动，如涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并按日向乙方收取____%的滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如丙方未按约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁合同补充协议》（如有）

三、《租赁物移交清单》（如有）

四、《租赁物维修责任划分协议》（如有）

五、《租赁物保险协议》（如有）

六、《违约责任及争议解决协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高园区运营效率：丙方作为专业管理方，负责园区的日常运营和管理，有助于提高园区整体运营效率。

2.降低甲方风险：丙方对园区内租赁物的使用、维护和安全管理进行监督，降低甲方风险。

3.保障甲方权益：甲方对园区内租赁物的使用权、收益权享有绝对控制权，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保园区形象：甲方对园区进行合理规划，提高园区整体运营效率，确保园区形象。

2.维护甲方权益：甲方对租赁物进行调整，确保甲方收益最大化。

3.降低运营成本：甲方通过引入丙方，降低自身运营成本，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于浙江省XX市XX区的XX商业中心（以下简称“商业中心”）的商铺进行经营活动，为保障乙方权益，提高租赁效率，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为专业管理方，负责商业中心的日常运营和管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商业中心内的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方主体责任

4.1丙方作为专业管理方，负责商业中心的日常运营和管理，包括但不限于：物业管理、安全保障、设施维护、市场推广等。

4.2丙方应按照国家法律法规和甲方要求，确保商业中心内经营活动合法合规，维护商业中心形象。

4.3丙方有权对乙方在商业中心内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守本合同约定。

五、乙方权益保障

5.1乙方对租赁物的使用权享有绝对控制权，有权在租赁物内进行合法经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于：市场信息、客户资源、设施维护等。

5.3乙方有权参与商业中心的规划和发展，对商业中心的运营管理提出建议。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的完好无损，对租赁物进行必要的维护和保养。

6.2甲方不得擅自干涉乙方在租赁物内的经营活动，不得强迫乙方改变经营策略。

6.3甲方应确保丙方按照合同约定履行职责，不得滥用丙方的管理权限。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物的完好，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如丙方未按约定履行管理职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方和丙方共同承担违约责任。

7.3如甲方或丙方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《租赁合同补充协议》（如有）

三、《租赁物移交清单》（如有）

四、《租赁物维修责任划分协议》（如有）

五、《租赁物保险协议》（如有）

六、《违约责任及争议解决协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为承租方，对租赁物的使用权和经营权享有优先权，确保其经营活动不受不当干涉。

2.提高经营灵活性：乙方有权自主决定经营策略，参与商业中心的规划