厂房买卖转让合同范例

厂房买卖转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的厂房一处，乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________市_________区_________路的厂房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元整（大写：_________）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________%作为定金，剩余款项于标的物交付之日起_________个工作日内支付完毕。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________个工作日内，将标的物及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方应在标的物交付后_________个工作日内对标的物进行验收，并签署《标的物验收报告》。如验收报告无异议，则视为乙方已接受标的物。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2标的物产权过户过程中产生的税费，由_________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付相当于转让价格_________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付相当于转让价格_________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

7.3附件：

附件一：《厂房明细表》

附件二：《标的物验收报告》

附件三：《产权过户协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的厂房一处，乙方有意购买该厂房，丙方作为中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________市_________区_________路的厂房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元整（大写：_________）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________%作为定金，剩余款项于标的物交付之日起_________个工作日内支付完毕。

2.3丙方作为中介方，有权获得中介服务费人民币_________元整，乙方应在支付定金的同时向丙方支付。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________个工作日内，将标的物及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方应在标的物交付后_________个工作日内对标的物进行验收，并签署《标的物验收报告》。如验收报告无异议，则视为乙方已接受标的物。

3.3甲方保留对标的物的所有权，直至乙方支付完毕全部转让款项。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2标的物产权过户过程中产生的税费，由_________方承担。

4.3丙方作为中介方，有权参与产权过户过程，并收取相应的服务费。

五、甲方权益保障

5.1乙方未按约定时间支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于转让价格_________%的违约金。

5.2乙方在标的物验收过程中发现标的物存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或降低转让价格，甲方应在接到乙方通知之日起_________个工作日内予以处理。

5.3甲方保留对标的物的使用权，直至乙方支付完毕全部转让款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让款项的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方支付相当于转让价格_________%的逾期利息。

6.2乙方在标的物验收过程中，如发现标的物存在质量问题，应在验收报告签署之日起_________个工作日内向甲方提出，逾期视为乙方放弃追究甲方责任。

6.3乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

七、第三方责任及权益

7.1丙方作为中介方，应对本合同的真实性、合法性和有效性负责，如因丙方原因导致本合同无效或存在瑕疵，丙方应承担相应的法律责任。

7.2丙方有权要求甲方在标的物交付前支付中介服务费，并有权参与标的物的产权过户过程。

7.3丙方有权获得乙方支付的中介服务费，并应向乙方提供优质的中介服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保交易过程的公正、透明，同时提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权利，包括但不限于标的物的所有权、使用权以及违约金的追索权，从而保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________市_________区_________路的厂房一处，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________市_________区_________路的厂房一处，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体面积、结构、用途等详见附件一《厂房明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_________元整（大写：_________）的价格购买标的物。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________%作为定金。

2.3乙方在支付定金后_________个工作日内，丙方应向甲方支付剩余转让价格的_________%作为担保金。

2.4乙方应在标的物交付后_________个工作日内支付剩余的转让款项。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付定金及担保金后_________个工作日内，将标的物及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方应在标的物交付后_________个工作日内对标的物进行验收，并签署《标的物验收报告》。如验收报告无异议，则视为乙方已接受标的物。

四、担保责任

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付剩余转让款项的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方的担保责任限于乙方未支付款项的范围内，且不得影响丙方自身的合法权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，确保标的物符合合同约定的质量标准。

5.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用，不得受到甲方不合理限制。

5.3乙方在支付定金及担保金后，有权要求甲方办理产权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付相当于转让价格_________%的违约金。

6.2甲方在标的物交付前，不得对标的物进行任何形式的损害或限制乙方使用。

6.3甲方不得在标的物交付后，对乙方的正常使用行为进行不合理干涉。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益