购房合同范例没有公示

购房合同范例没有公示第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________；

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

4.标的房屋的配套设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方约定标的房屋的合同价款为人民币____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方应在收到标的房屋后____________________个工作日内对标的房屋进行验收；

3.验收标准：____________________。

四、税费及费用承担

1.买方应依法缴纳标的房屋的契税、印花税等税费；

2.买方应承担标的房屋的维修、物业管理等费用；

3.卖方应承担标的房屋的权属证明费用。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%；

2.如买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.为确保交易的顺利进行，丙方愿意作为担保方提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________；

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

4.标的房屋的配套设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.双方约定标的房屋的合同价款为人民币____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供不低于合同价款____________________%的担保；

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关文件；

3.担保方有权在卖方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于代卖方履行合同义务。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付合同价款后，享有标的房屋的占有、使用和处分权；

2.甲方在标的房屋交付前，有权要求卖方提供标的房屋的维修、养护和保障措施；

3.甲方在标的房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方承担修复责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%；

2.如卖方提供虚假的权属证明或隐瞒标的房屋的瑕疵，应承担相应的法律责任；

3.如卖方在合同履行过程中，有其他违约行为，应承担相应的违约责任；

4.乙方在标的房屋交付前，不得擅自处分标的房屋；

5.乙方在合同履行过程中，不得泄露买方的商业秘密。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全；

2.通过丙方的担保，甲方在支付合同价款后，能够更放心地占有和使用标的房屋；

3.丙方的担保有助于提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的房屋的占有、使用和处分权，确保自身利益最大化；

2.甲方在合同中设定多项权利条款，旨在保障自身在交易中的主导地位；

3.甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保卖方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）；

2.甲方愿意将项目中的住宅出售给乙方；

3.为便于乙方的购房需求，丙方同意为乙方提供贷款服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位于____________________，项目规划许可证号为____________________；

2.项目包括住宅楼、商业配套设施等，乙方购买的住宅户型为____________________；

3.项目配套设施包括____________________。

二、购房合同价款及支付方式

1.双方约定乙方购买的住宅合同价款为人民币____________________元；

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首付款人民币____________________元；

3.剩余房款人民币____________________元，由丙方提供贷款，具体贷款条件和还款方式由丙方制定。

三、贷款机构责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供贷款服务；

2.丙方有权审查乙方的信用记录和还款能力；

3.丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追回贷款本息。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有所购住宅的预定权，开发商不得擅自销售或转让；

2.乙方在合同约定的交付日期前，有权要求开发商提供住宅的维修、养护和保障措施；

3.乙方在开发商违约时，有权要求开发商承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.如开发商未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%；

2.如开发商提供虚假的项目信息或隐瞒项目的瑕疵，应承担相应的法律责任；

3.如开发商在合同履行过程中，有其他违约行为，应承担相应的违约责任；

4.开发商在乙方未支付全部房款前，不得擅自处分乙方所购住宅。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定贷款机构作为第三方，实现了购房款的分期支付，减轻了资金压力；

2.乙方在合同中设定了多项权益保障条款，确