葡萄大棚转租合同模板

葡萄大棚转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的葡萄大棚（以下简称“大棚”），甲方同意将大棚出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的大棚并支付租金。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条大棚的基本情况

1.1大棚位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2大棚具备以下设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回大棚，乙方应无条件搬离。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权使用大棚进行葡萄种植。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在大棚内从事违法活动。

4.3乙方应保持大棚的整洁，不得损坏大棚设施。

4.4乙方应合理使用大棚，不得浪费资源。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证大棚的产权合法，不得侵犯第三方的合法权益。

5.2甲方应在大棚租赁期间，确保大棚设施的正常使用。

5.3甲方有权对乙方在大棚内从事的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，损坏大棚设施，乙方应承担赔偿责任。

6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大棚租赁合同

2.大棚设施清单

3.大棚地理位置图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方担保/监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的葡萄大棚（以下简称“大棚”），甲方同意将大棚出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的大棚并支付租金。为保障甲方权益，甲方引入丙方作为第三方担保/监督方，丙方同意对乙方的大棚使用行为进行监督，并承担相应的担保责任。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条大棚的基本情况

1.1大棚位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2大棚具备以下设施：__________。

1.3甲方应向乙方提供大棚使用说明，乙方应按照说明正确使用大棚。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，甲方有权收回大棚，乙方应无条件搬离。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权使用大棚进行葡萄种植。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在大棚内从事违法活动。

4.3乙方应保持大棚的整洁，不得损坏大棚设施。

4.4乙方应合理使用大棚，不得浪费资源。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权对乙方的大棚使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方应在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护甲方权益。

5.3丙方对乙方在大棚内的经营活动无权干涉，但有权要求乙方提供相关经营活动的合法证明。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，损坏大棚设施，乙方应承担赔偿责任。

6.3如丙方未能履行监督义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证大棚的产权合法，不得侵犯第三方的合法权益。

7.2甲方应在大棚租赁期间，确保大棚设施的正常使用。

7.3甲方有权对乙方在大棚内从事的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

7.4甲方有权要求乙方提供大棚使用期间的财务报表，以核实乙方经营情况。

第八条利益条款

8.1甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

8.2甲方有权在大棚租赁期间，对大棚进行必要维修和更新，乙方应予以配合。

8.3甲方有权要求乙方在大棚租赁期满后，将大棚恢复至原状。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方不得将大棚转租给第三方。

9.2乙方不得在大棚内从事与葡萄种植无关的活动。

9.3乙方不得利用大棚进行任何违法活动。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大棚租赁合同

2.大棚设施清单

3.大棚地理位置图

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方遵守合同约定，并对乙方的大棚使用行为进行监督。甲方为主导的目的和意义在于确保大棚的正常使用，维护甲方合法权益，实现甲方投资回报最大化。通过引入第三方，甲方在合同中获得了更多的权利和利益保障，同时限制了乙方的违约行为，降低了合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的葡萄大棚（以下简称“大棚”），乙方希望承租大棚进行葡萄种植，甲方同意出租。为保障乙方的权益，甲方引入丙方作为第三方担保/监督方，丙方同意对乙方的大棚使用行为进行监督，并承担相应的担保责任。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条大棚的基本情况

1.1大棚位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2大棚具备以下设施：__________。

1.3甲方应向乙方提供大棚使用说明，乙方应按照说明正确使用大棚。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，租金及合同条款根据市场行情和双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权使用大棚进行葡萄种植。

4.2乙方有权在遵守国家法律法规的前提下，自主决定种植品种和经营策略。

4.3乙方应保持大棚的整洁，不得损坏大棚设施。

4.4乙方应合理使用大棚，不得浪费资源。

第五条丙方权利义务

5.1丙方有权对乙方的大棚使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方应在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施维护甲方权益。

5.3丙方对乙方在大棚内的经营活动无权干涉，但有权要求乙方提供相关经营活动的合法证明。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证大棚的产权合法，不得侵犯第三方的合法权益。

6.2甲方应在大棚租赁期间，确保大棚设施的正常使用。

6.3甲方有权要求乙方在大棚租赁期满后，将大棚恢复至原状。

6.4甲方应提供乙方必要的种植技术支持和市场信息。

第七条利益条款

7.1乙方有权在租赁期限内，根据市场行情调整种植计划，甲方应予以配合。

7.2乙方有权在租赁期满后，将大棚设施升级改造，甲方应予以同意，但不得影响甲方权益。

7.3乙方在大棚内种植的葡萄，享有全部收益权，甲方不得以任何形式干预。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时交付大棚或提供必要的技术支持，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2如甲方损坏大棚设施，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.3如丙方未能履行监督义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经双方协商一致。

9.2甲方不得无故限制乙方在大棚内的经营活动，如需限制，应提供合法依据。

9.3甲方不得干涉乙方在大棚内的种植计划和经营策略。

第十条合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.大棚租赁合同

2.大棚设施清单

3.大棚地理位置图

4.第三方担保协议

5.其他相关文件