商业仓库出租合同范例

商业仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的仓库出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”），该租赁物使用面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物的正常使用和合理损耗，由乙方自行负责维修；

（2）租赁物的非正常使用和损坏，由乙方负责维修或赔偿损失；

（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，经甲乙双方协商一致，由双方共同承担维修费用。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应确保租赁物符合合同约定的使用状态，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应负责恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及描述

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的仓库出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”），该租赁物使用面积共计____________________平方米，结构及设施如下：（此处详细描述租赁物的结构、设施及使用范围）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙丙三方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方应确保租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方违约，甲方有权向丙方要求承担担保责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方的权益包括但不限于：

（1）租赁物的所有权；

（2）租金收入；

（3）租赁物的使用管理权；

（4）合同解除权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如出现以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能；

（3）损坏租赁物；

（4）违反国家法律法规和甲方制定的规章制度。

7.2乙方在租赁期间，不得：

（1）将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（2）从事违法活动；

（3）影响租赁物的正常使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时收取。

2.丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，享有租金收入。

2.甲方通过本合同明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方在合同中占据主导地位，有利于维护其在租赁关系中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的仓库出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”），该租赁物使用面积共计____________________平方米，设施及基本状况如下：（此处详细描述租赁物的结构、设施及使用范围）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，经甲乙丙三方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整），乙方应于每月____________________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方违约，甲方有权向丙方要求承担担保责任。

5.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方的权益包括但不限于：

（1）租赁物的使用权；

（2）租金减免权；

（3）租赁物维护权；

（4）合同解除权。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物的正常使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如出现以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）提高租金或擅自改变租金支付方式；

（3）违反租赁物使用规定，影响乙方正常使用。

7.2甲方在租赁期间，不得：

（1）限制乙方的合法经营；

（2）干涉乙方的正常经营活动；

（3）非法侵占乙方经营所得。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，通过合同明确自身权益，确保租赁期间的正常经营。

2.乙方通过合同限制甲方的违约