精装修交房合同范例

精装修交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“标的物”，现甲方与乙方就标的物的精装修交房事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的物建筑面积为__________________________平方米。

1.3标的物装修标准为__________________________。

二、交房条件

2.1甲方应确保标的物在交房时符合以下条件：

2.1.1标的物主体结构安全、符合国家相关建筑标准。

2.1.2标的物室内装修已按照合同约定完成，且符合国家相关装修标准。

2.1.3标的物供水、供电、供暖、供气、排水等基础设施齐全，功能正常。

2.1.4标的物交付时，甲方应提供完整的产权证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

三、交房时间及方式

3.1甲方应于__________________________前将标的物交付乙方。

3.2交房方式：甲方应将标的物交付给乙方指定的收房人员，并由乙方签署收房确认书。

四、交房费用及税费

4.1乙方应按照合同约定支付以下费用：

4.1.1精装修费用：__________________________。

4.1.2交房税费：__________________________。

4.2甲方应在交房前向乙方提供发票或收据，证明已收取上述费用。

五、标的物质量及保修

5.1甲方保证标的物在交房时质量符合国家相关标准。

5.2标的物自交付之日起，甲方应承担以下保修责任：

5.2.1主体结构保修期限为__________________________。

5.2.2装修质量保修期限为__________________________。

5.2.3基础设施保修期限为__________________________。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物平面图

（2）装修清单

（3）房屋所有权证

（4）土地使用权证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

第三方（装修及管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“标的物”，甲方委托第三方进行精装修及后续管理服务，乙方作为买受方同意购买已由第三方装修并管理的标的物，现甲、乙、第三方就标的物的精装修交房事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的物建筑面积为__________________________平方米。

1.3标的物装修标准为__________________________，由第三方负责设计与施工。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责标的物的精装修设计、施工及材料采购，并确保装修质量符合国家相关标准。

2.2第三方有权根据甲方要求对装修方案进行调整，但需取得甲方的书面同意。

2.3第三方在装修过程中产生的债权债务由其自行承担。

2.4第三方有权在标的物交付后提供物业管理服务，并收取相应的物业管理费用。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权对第三方的装修方案提出意见，并监督第三方履行装修义务。

3.2甲方有权要求第三方在规定的时间内完成装修并交付符合约定的标的物。

3.3甲方有权要求第三方在装修过程中提供装修进度报告及相关证明材料。

3.4甲方在标的物交付后享有标的物的所有权和使用权。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照合同约定支付精装修费用及物业管理费用。

4.2乙方有权在标的物交付后对标的物进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方有权要求甲方和第三方在标的物交付后提供必要的售后服务。

五、交房条件及时间

5.1甲方应确保标的物在交付时符合以下条件：

5.1.1标的物主体结构安全、符合国家相关建筑标准。

5.1.2标的物室内装修已按照合同约定完成，且符合国家相关装修标准。

5.1.3标的物供水、供电、供暖、供气、排水等基础设施齐全，功能正常。

5.2甲方应于__________________________前将标的物交付乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________。

6.2第三方未按时完成装修或装修质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为装修合同总价款的__________________________。

6.3乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物平面图

（2）装修清单

（3）房屋所有权证

（4）土地使用权证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.甲方通过第三方专业团队进行精装修，确保装修质量及进度，降低自身风险。

2.第三方提供后续物业管理服务，保障标的物的长期使用价值。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为标的物所有者，有权对装修方案及施工过程进行监督，确保自身权益。

2.甲方通过控制合同条款，保障自身在标的物交付、使用及售后服务的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

第三方（精装修及监理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，以下简称“标的物”，乙方拟购买已由第三方进行精装修的标的物，现甲、乙、第三方就标的物的精装修交房事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的物建筑面积为__________________________平方米。

1.3标的物装修标准为__________________________，由第三方负责设计与施工。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责标的物的精装修设计、施工及材料采购，并确保装修质量符合国家相关标准。

2.2第三方有权对装修方案进行审核，确保其符合乙方的需求和喜好。

2.3第三方有权对施工过程进行监理，确保施工质量。

2.4第三方有权收取监理费用，具体金额由三方协商确定。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求第三方提供装修效果图、施工方案及材料清单等装修相关资料。

3.2乙方有权对装修过程进行监督，包括但不限于施工现场的巡查、材料验收、进度确认等。

3.3乙方有权要求第三方在约定的时间内完成装修，并对装修进度进行跟踪。

3.4乙方有权在标的物交付后对装修质量进行验收，如不符合约定，乙方有权要求第三方进行整改。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应确保标的物在交付时具备交付条件，包括但不限于产权清晰、无任何权属纠纷。

4.2甲方应配合乙方和第三方进行装修相关的手续办理，如产权转移、物业登记等。

4.3甲方有权要求第三方在装修过程中提供装修进度报告及相关证明材料。

4.4甲方有权在标的物交付后享受标的物的所有权和使用权。

五、交房条件及时间

5.1甲方应确保标的物在交付时符合以下条件：

5.1.1标的物主体结构安全、符合国家相关建筑标准。

5.1.2标的物室内装修已按照合同约定完成，且符合国家相关装修标准。

5.1.3标的物供水、供电、供暖、供气、排水等基础设施齐全，功能正常。

5.2甲方应于__________________________前将标的物交付乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________________________。

6.2第三方未按时完成装修或装修质量不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为装修合同总价款的__________________________。

6.3乙方未按时支付装修费用，应向第三方支付违约金，违约金为应支付费用的__________________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物平面图

（2）装修清单

（3）房屋所有权证

（4）土地使用权证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：_____