58同城租房合同范例

58同城租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，以现金或转账方式支付甲方租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之__________的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.押金退还：租赁期满后，房屋及配套设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行维修，应先通知甲方，经甲方同意后方可进行，维修费用由乙方承担。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（第三方担保方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋概况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，以现金或转账方式支付甲方租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之__________的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.押金退还：租赁期满后，房屋及配套设施无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在合同期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方承担担保责任。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及配套设施，并有权要求乙方恢复房屋原状。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

a)逾期支付租金；

b)擅自改变房屋结构或用途；

c)损坏房屋及配套设施；

d)违反国家相关法律法规。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

3.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同是为了确保房屋的安全、完整和租赁收益，同时通过设置多种权益条款和违约限制，保障自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（第三方管理方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺一套，现愿将该店铺出租给乙方使用。为保障乙方的权益，丙方作为第三方管理方，同意提供店铺的管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺概况

1.店铺地址：__________

2.店铺面积：__________平方米

3.店铺装修：__________

4.店铺配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，以现金或转账方式支付甲方租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之__________的比例向甲方支付滞纳金。

四、第三方管理服务

1.丙方同意提供以下管理服务：

a)店铺的日常维护与管理；

b)店铺的租金催收；

c)店铺的装修指导与监督。

2.丙方的管理服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方支付。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内使用店铺，并享有店铺的收益权。

2.乙方有权根据自身经营需要，对店铺进行合法的装修改造。

3.乙方有权在合同期满后，选择续租或不续租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

a)未按时交付符合合同约定的店铺；

b)未按照约定进行店铺的维护与修缮；

c)干预乙方的正常经营。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.店铺产权证明

2.店铺租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

乙方为主导的目