租赁小区房屋合同范例

租赁小区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁小区房屋合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于收到乙方提出的退还押金申请后____个工作日内，退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

5.3租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁小区房屋合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小区房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏租赁房屋等。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照本合同的约定履行相关责任。

4.4丙方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租金收取与监管

5.1丙方负责收取乙方支付的租金，并将租金按月支付给甲方。

5.2丙方应在收到乙方支付的租金后____个工作日内，将租金支付给甲方。

5.3甲方有权监督丙方收取和支付租金的情况。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

6.3租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方提前解除本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过提供保证金和承担连带责任，丙方在乙方违约时能够及时履行义务，减少甲方的损失。同时，丙方的存在也增加了乙方的违约成本，促使乙方更加谨慎履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导此次租赁合同，旨在确保租赁房屋的合法使用，保障自己的财产权益。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制租赁风险，维护自身的合法权益。此外，甲方的主导地位也便于对租赁房屋进行监管，确保房屋的完好与安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金。

4.2丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏租赁房屋等。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照本合同的约定履行相关责任。

4.4丙方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生和适宜居住。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用，包括装修和改造，但需事先取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金及未收取的租金。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保租赁房屋符合租赁条件，并在合同签订前提供房屋的详细情况。

6.2甲方不得随意解除本合同，除非乙方严重违约。

6.3甲方应在本合同约定的期限内退还乙方押金。

6.4甲方不得对乙方进行不公平的收费或限制乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方提前解除合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的