租赁合同模板 如拆迁

租赁合同模板如拆迁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应经甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

3.3丙方保证乙方在租赁期限内按时足额支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应经甲方同意，并承担相应的费用。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付租金，丙方有义务代为支付，并有权从乙方处追偿。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，丙方有权要求乙方改正或终止合同。

6.3丙方在本合同项下的权利和义务，不得转让给第三方。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得损害甲方权益。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，收回租赁物。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，将租赁物转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方在乙方违约时的权益得到保障。丙方的介入有助于降低租赁风险，增强甲方对租赁物的控制力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方的主导地位有助于保障自身权益，确保租赁物的合理使用，同时，甲方的主导地位有利于建立稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

3.3丙方提供融资服务，乙方租赁期间租金由丙方先行垫付，租金支付至甲方账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应经甲方同意，并承担相应的费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方提供融资服务，乙方租赁期间租金由丙方垫付，丙方有权按约定的利率收取利息。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保租赁物得到合理使用。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方偿还垫付的租金及利息。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权在租赁期间内，按约定的条件使用租赁物，不得受到甲方或丙方的非法干涉。

7.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得租赁物的返还。

7.3乙方有权在租赁期间，根据需要将租赁物转租，但需提前通知甲方和丙方。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方如违反合同约定，擅自干涉乙方的租赁行为，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。

8.3甲方在乙方提前解除合同时，应无条件返还乙方已支付的租金和押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意