楼宇整体装修合同范例

楼宇整体装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋楼宇整体装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修工程地点：__________

1.2装修工程面积：__________

1.3装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、室内外照明、通风、消防等设施设备。

二、工程工期

2.1装修工程开工日期：__________

2.2装修工程竣工日期：__________

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程中期，甲方根据工程进度支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（5）工程保修期内，甲方支付乙方保修费用人民币__________元整。

四、工程质量及验收标准

4.1工程质量标准：按照国家有关工程质量管理规定和甲方的要求执行。

4.2工程验收标准：

（1）甲方组织有关人员对工程进行验收；

（2）工程验收合格，甲方签署验收合格证书；

（3）工程验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内进行整改，直至工程验收合格。

五、工程变更及索赔

5.1在工程实施过程中，如遇设计变更、材料代用、工程量增减等情况，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2任何一方因不可抗力原因导致工程延期或损失，应按照国家有关法律法规和合同约定，承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致工程延期、质量不合格、费用增加等情况，应承担相应的违约责任。

6.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程预算书

2.设计图纸

3.材料清单

4.施工组织设计

5.工程验收合格证书

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋楼宇的所有权人，为保障楼宇整体装修工程的质量和进度，确保自身权益得到充分保障，现与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，具体条款如下：

一、工程概况

1.1装修工程地点：__________

1.2装修工程面积：__________

1.3装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、室内外照明、通风、消防等设施设备。

二、第三方主体责任

2.1丙方作为工程监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行全程监督，确保工程符合国家相关标准及甲方要求。

2.2丙方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后__________日内进行整改，直至符合要求。

2.3丙方对工程质量、进度、安全等方面的监督，不构成对乙方施工质量的最终认定，最终认定权归甲方所有。

三、工程工期及进度

3.1装修工程开工日期：__________

3.2装修工程竣工日期：__________

3.3乙方应按照丙方的监督要求，合理调整施工进度，确保工程按期完成。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程中期，甲方根据工程进度支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（5）工程保修期内，甲方支付乙方保修费用人民币__________元整。

五、工程质量及验收标准

5.1工程质量标准：按照国家有关工程质量管理规定和甲方的要求执行。

5.2工程验收标准：

（1）甲方组织有关人员对工程进行验收；

（2）工程验收合格，甲方签署验收合格证书；

（3）工程验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后__________日内进行整改，直至工程验收合格。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的施工服务。

6.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

6.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，对工程进行保修，保修期限为__________年。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

7.3乙方不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方和丙方同意，并签订书面变更协议。

7.4乙方不得在施工过程中使用不合格的材料和设备，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保楼宇整体装修工程符合国家相关标准及自身要求，提高工程质量，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业楼宇装修施工单位，为保障施工过程的顺利进行，确保自身合法权益，现与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，具体条款如下：

一、工程概况

1.1装修工程地点：__________

1.2装修工程面积：__________

1.3装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、室内外照明、通风、消防等设施设备。

二、第三方主体责任

2.1丁方作为工程监理单位，负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行全程监督，确保工程符合国家相关标准及甲方要求。

2.2丁方有权对乙方施工过程中出现的质量问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后__________日内进行整改，直至符合要求。

2.3丁方对工程质量、进度、安全等方面的监督，不构成对乙方施工质量的最终认定，最终认定权归乙方所有。

三、工程工期及进度

3.1装修工程开工日期：__________

3.2装修工程竣工日期：__________

3.3甲方应按照丁方的监督要求，合理调整施工进度，确保工程按期完成。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总费用：人民币__________元整（大写：__________）

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（2）工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（3）工程中期，甲方根据工程进度支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的__________%，即人民币__________元整；

（5）工程保修期内，甲方支付乙方保修费用人民币__________元整。

五、工程质量及验收标准

5.1工程质量标准：按照国家有关工程质量管理规定和乙方要求执行。

5.2工程验收标准：

（1）乙方组织有关人员对工程进行验收；

（2）工程验收合格，乙方签署验收合格证书；

（3）工程验收不合格，甲方应在接到乙方书面通知后__________日内进行整改，直至工程验收合格。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。

6.2乙方有权要求丁方对施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

6.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，对工程进行保修，保修期限为__________年。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

7.3甲方不得擅自更改设计方案，如需更改，应经乙方和丁方同意，并签订书面变更协议。

7.4甲方不得在施工过程中使用不合格的材料和设备，如违反规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律