党校物业合同范例

党校物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要为__________（详细说明甲方需求，如：党员活动中心、党校教学楼等）提供物业管理服务，乙方具备物业管理资质，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对__________（详细说明物业管理对象，如：党校教学楼、党员活动中心等）进行物业管理。

2.物业管理范围包括但不限于以下事项：

（1）对__________（详细说明物业管理对象）进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）负责__________（详细说明物业管理对象）的安全保卫、消防、防盗等工作；

（3）负责__________（详细说明物业管理对象）的设施设备维修、保养等工作；

（4）负责__________（详细说明物业管理对象）的公共区域管理、秩序维护等工作；

（5）根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方按照甲方实际需求提供物业管理服务，服务费用为每月__________元。

2.服务费用支付方式：甲方应于每月__________日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方及时处理物业管理中的问题；

（4）甲方有权根据实际情况调整物业管理方案。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（2）甲方应提供必要的工作条件、协助乙方完成物业管理任务；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法规，不得违反公共秩序；

（4）甲方应配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件、协助乙方完成物业管理任务；

（3）乙方有权对甲方违反物业管理法规的行为进行制止。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家有关物业管理法规，确保物业管理活动合法合规；

（3）乙方应定期对物业管理区域进行检查、维护；

（4）乙方应配合甲方进行物业管理活动。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方委托书；

（2）乙方资质证书；

（3）物业管理方案；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要为__________（详细说明甲方需求，如：党员活动中心、党校教学楼等）提供物业管理服务，乙方具备物业管理资质，丙方作为专业咨询服务机构，为甲方提供项目管理及咨询服务，三方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对__________（详细说明物业管理对象，如：党校教学楼、党员活动中心等）进行物业管理。

2.物业管理范围包括但不限于以下事项：

（1）对__________（详细说明物业管理对象）进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）负责__________（详细说明物业管理对象）的安全保卫、消防、防盗等工作；

（3）负责__________（详细说明物业管理对象）的设施设备维修、保养等工作；

（4）负责__________（详细说明物业管理对象）的公共区域管理、秩序维护等工作；

（5）根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。

二、第三方职责

1.丙方作为项目管理及咨询服务机构，负责以下事项：

（1）对物业管理项目的整体规划、实施及监督；

（2）提供项目管理的专业咨询意见，协助甲方制定合理的物业管理方案；

（3）对物业管理项目进行阶段性评估，确保项目顺利实施。

三、甲方的权益与责任

1.甲方的权益：

（1）甲方享有对物业管理项目的最终决策权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（3）甲方有权要求丙方提供项目管理的专业咨询服务；

（4）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督、检查。

2.甲方的责任：

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（2）甲方应提供必要的工作条件、协助乙方和丙方完成物业管理任务；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法规，不得违反公共秩序；

（4）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理活动。

四、乙方的责权利

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件、协助乙方完成物业管理任务；

（3）乙方有权对甲方违反物业管理法规的行为进行制止。

2.乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家有关物业管理法规，确保物业管理活动合法合规；

（3）乙方应定期对物业管理区域进行检查、维护；

（4）乙方应配合甲方和丙方进行物业管理活动。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.丙方未按照合同约定提供项目管理的专业咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起__________年。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同有效期自合同签订之日起至__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方委托书；

（2）乙方资质证书；

（3）丙方资质证书；

（4）物业管理方案；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的项目管理及咨询服务，确保物业管理项目的高效、顺利进行。通过丙方的专业指导，甲方能够更好地掌握项目进度，降低风险，提高物业管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有对物业管理项目的最终决策权，确保项目管理符合甲方利益。通过加强对乙方和丙方的监督，甲方能够确保物业管理服务质量和项目实施的合规性，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要为__________（详细说明甲方需求，如：大型商场、购物中心等）提供商业物业管理服务，乙方具备物业管理资质，丙方作为专业咨询服务机构，为乙方提供项目运营及咨询服务，三方经友好协商，就商业物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对__________（详细说明物业管理对象，如：大型商场、购物中心等）进行商业物业管理。

2.物业管理范围包括但不限于以下事项：

（1）对__________（详细说明物业管理对象）进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）负责__________（详细说明物业管理对象）的安全保卫、消防、防盗等工作；

（3）负责__________（详细说明物业管理对象）的设施设备维修、保养等工作；

（4）负责__________（详细说明物业管理对象）的公共区域管理、秩序维护等工作；

（5）根据甲方需求，提供其他相关物业管理服务。

二、第三方职责

1.丙方作为项目运营及咨询服务机构，负责以下事项：

（1）对商业物业管理项目的整体运营规划、实施及监督；

（2）提供项目运营的专业咨询意见，协助乙方制定合理的运营策略；

（3）对商业物业管理项目进行阶段性评估，确保项目运营效率。

三、乙方的权益与责任

1.乙方的权益：

（1）乙方享有对商业物业管理项目的运营管理权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

（3）乙方有权要求丙方提供项目运营的专业咨询服务；

（4）乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督、检查。

2.乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定提供商业物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家有关物业管理法规，确保物业管理活动合法合规；

（3）乙方应定期对物业管理区域进行检查、维护；

（4）乙方应配合甲方和丙方进行物业管理活动。

四、甲方的责权利

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方及时处理物业管理中的问题；

（4）甲方有权根据实际情况调整物业管理方案。

2.甲方的责任：

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）甲方应提供必要的工作条件、协助乙方完成物业管理任务；

（3）甲方应遵守国家有关物业管理法规，不得违反公共秩序；

（4）甲方应配合乙方进行物业管理活动。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

2.乙方未按照合同约定提供商业物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.丙方未按照合同约定提供项目运营的专业咨询服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起__________年。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同有效期自合同签订之日起至__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方委托书；

（2）乙方资质证书；

（3）丙方资质证书；

（4）商业物业管理方案；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__