租房签约合同范例

租房签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，该房屋的房屋号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

2.3乙方如提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付剩余月份的租金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后七个工作日内退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按房屋原状使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何装修。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2租赁期间，如发生因房屋原因导致的物业管理费、水电费等费用的增加，甲方有权按实际发生情况调整租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，第三方同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，该房屋的房屋号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

2.3乙方如提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付剩余月份的租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带保证责任。

3.2第三方担保金额为人民币__________元，乙方如未按约定履行租金支付、房屋使用及维护等义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。

3.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有该房屋的出租权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何装修。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方按照担保条款承担相应责任。

4.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁后，要求乙方按照约定退还押金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

5.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方如提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付剩余月份的租金。

5.5乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租金按时支付，房屋得到合理使用及维护。通过增加甲方的权利条款以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方权益最大化，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，为确保交易的安全及乙方的权益，第三方同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产转让及支付方式

1.1甲方同意将位于__________的房产转让给乙方，该房产的房屋号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2房产转让总价款为人民币__________元。

1.3乙方应在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元，剩余款项在办理产权转移登记手续前支付完毕。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意在本合同中担任担保方，对乙方支付房产转让总价款的义务承担连带保证责任。

2.2第三方担保金额为人民币__________元，乙方如未按约定履行支付义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。

2.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有该房产的购买权，甲方不得在乙方支付完毕全部款项前擅自处分该房产。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同后__________日内办理产权转移登记手续。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方按照担保条款承担相应责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产转让总价款的__________%。

4.2甲方如擅自处分该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产转让合同

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

乙方为主导的目的