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文档简介
粮庄租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于_________的粮庄(以下简称“粮庄”),乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该粮庄进行经营活动,为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________的粮庄,包括粮庄的建筑物、附属设施、土地及地上附着物。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用按年计算,每年____元,租赁期间租金总额为____元。
3.2租赁费用应于每年____月____日前一次性支付,逾期支付的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用;
(2)甲方有权对乙方在粮庄内进行经营活动进行监督管理;
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回粮庄。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证粮庄的建筑物、附属设施、土地及地上附着物符合租赁要求;
(2)甲方应配合乙方办理相关手续;
(3)甲方应保障乙方在粮庄内的经营活动不受他人干扰。
4.3乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内使用粮庄进行经营活动;
(2)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
4.4乙方义务:
(1)乙方应按本合同约定支付租赁费用;
(2)乙方应合理使用粮庄,不得擅自改变粮庄的结构和用途;
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定,不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
5.2若乙方擅自改变粮庄的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
5.3若乙方在粮庄内从事违法活动,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
附件1:粮庄现状描述及设施清单
附件2:租赁费用支付凭证
附件3:相关法律法规和政策文件
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________
代表人(签字):_________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于_________的粮庄(以下简称“粮庄”),乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该粮庄进行经营活动,为保障甲方权益,提高粮庄运营效率,同时引入第三方(以下简称“丙方”)提供专业管理服务,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________的粮庄,包括粮庄的建筑物、附属设施、土地及地上附着物。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用按年计算,每年____元,租赁期间租金总额为____元。
3.2租赁费用应于每年____月____日前一次性支付,逾期支付的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
3.3丙方作为第三方管理服务提供方,应按约定向甲方支付管理服务费用。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方的权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用;
(2)甲方有权对乙方在粮庄内进行经营活动进行监督管理;
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回粮庄;
(4)甲方有权监督丙方的管理服务质量,如丙方服务质量不达标,甲方有权要求乙方更换丙方或解除丙方管理服务协议;
(5)甲方有权在粮庄内设立附属设施,用于提高粮庄运营效率。
4.2甲方的义务:
(1)甲方应保证粮庄的建筑物、附属设施、土地及地上附着物符合租赁要求;
(2)甲方应配合乙方办理相关手续;
(3)甲方应保障乙方在粮庄内的经营活动不受他人干扰;
(4)甲方应按约定向丙方支付管理服务费用。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方的权利:
(1)乙方有权在租赁期限内使用粮庄进行经营活动;
(2)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务;
(3)乙方有权要求丙方提供专业管理服务。
5.2乙方的义务:
(1)乙方应按本合同约定支付租赁费用;
(2)乙方应合理使用粮庄,不得擅自改变粮庄的结构和用途;
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定,不得从事违法活动;
(4)乙方应配合甲方对粮庄的监督管理。
六、丙方的权利和义务
6.1丙方的权利:
(1)丙方有权按约定收取管理服务费用;
(2)丙方有权对粮庄进行管理,确保粮庄的正常运营。
6.2丙方的义务:
(1)丙方应按约定向甲方提供专业管理服务;
(2)丙方应确保粮庄的安全、卫生和环境卫生;
(3)丙方应定期向甲方汇报粮庄运营情况。
七、违约责任
7.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
7.2若乙方擅自改变粮庄的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
7.3若乙方在粮庄内从事违法活动,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应的法律责任。
7.4若丙方未按约定提供专业管理服务,甲方有权要求乙方更换丙方或解除丙方管理服务协议。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
附件1:粮庄现状描述及设施清单
附件2:租赁费用支付凭证
附件3:相关法律法规和政策文件
第三方介入的意义和目的:
1.提高粮庄运营效率,降低甲方管理成本;
2.引入专业管理团队,提升粮庄整体管理水平;
3.为乙方提供专业指导,保障乙方经营活动顺利进行。
甲方权益主导的目的和意义:
1.保障甲方在粮庄租赁过程中的权益,确保甲方利益最大化;
2.明确甲方在粮庄运营过程中的权利和义务,提高甲方管理效率;
3.为粮庄的长期稳定发展奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于_________的农产品加工厂(以下简称“加工厂”),乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该加工厂进行农产品加工业务,为保障乙方权益,提高加工效率,同时引入第三方(以下简称“丙方”)提供专业运营支持,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________的农产品加工厂,包括加工厂的生产设施、仓储设施、土地及地上附着物。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用按年计算,每年____元,租赁期间租金总额为____元。
3.2租赁费用应于每年____月____日前一次性支付,逾期支付的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方的权利:
(1)乙方有权在租赁期限内使用加工厂进行农产品加工业务;
(2)乙方有权要求甲方保证加工厂的生产设施、仓储设施等符合加工需求;
(3)乙方有权要求丙方提供专业的运营支持服务;
(4)乙方有权根据市场需求调整加工产品种类和规模;
(5)乙方有权在合同期限内,在符合法律法规和加工厂规划的前提下,进行必要的设施改造。
4.2乙方的义务:
(1)乙方应按本合同约定支付租赁费用;
(2)乙方应合理使用加工厂,不得擅自改变加工厂的结构和用途;
(3)乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定,不得从事违法活动;
(4)乙方应配合甲方和丙方对加工厂的监督管理。
五、丙方的权利和义务
5.1丙方的权利:
(1)丙方有权按约定收取运营支持服务费用;
(2)丙方有权对加工厂的运营进行监督管理;
(3)丙方有权根据乙方需求提供市场分析、技术指导等服务。
5.2丙方的义务:
(1)丙方应按约定向乙方提供专业的运营支持服务;
(2)丙方应确保加工厂的安全生产和环境保护;
(3)丙方应定期向乙方汇报加工厂运营情况。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方的权利:
(1)甲方有权要求乙方按合同约定支付租赁费用;
(2)甲方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用加工厂;
(3)甲方有权监督丙方的服务质量和效率。
6.2甲方的义务:
(1)甲方应保证加工厂的生产设施、仓储设施等符合加工需求;
(2)甲方应配合乙方办理相关手续;
(3)甲方应保障乙方在加工厂内的经营活动不受他人干扰;
(4)甲方应按约定向丙方支付服务费用。
七、违约责任
7.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
7.2若乙方擅自改变加工厂的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
7.3若乙方在加工厂内从事违法活动,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各
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