租赁住宅房屋合同范例

租赁住宅房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁住宅房屋合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋权属证明：甲方须提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续租赁，租赁期限另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的房屋、钥匙及房屋设施设备无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆卸、损坏。

3.乙方应承担因自身使用原因造成的房屋及附属设施设备的维修责任。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应确保房屋具备合法的出租条件，符合国家安全、环保等相关规定。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备的，应承担赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行时，双方可协商解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.乙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方未保证房屋权属清晰的；

（3）甲方未确保房屋具备合法的出租条件的；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁住宅房屋合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并由第三方作为监管方，确保合同履行及双方权益，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋权属证明：甲方须提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续租赁，租赁期限另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.第三方有权对乙方的租赁行为进行调查，包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

3.第三方应定期向甲方报告乙方的租赁情况，并提出监管建议。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.甲方有权要求乙方对房屋及附属设施设备进行合理维护，如乙方未履行维护义务，甲方有权自行维修或委托他人维修，费用由乙方承担。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如利用房屋从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

七、第三方权利义务

1.第三方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其身份、收入等情况。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，第三方有权代为催收。

3.第三方有权对乙方的租赁行为进行调查，包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

4.第三方有权对违反合同约定的乙方采取相应的监管措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行时，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保租赁合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，减少租赁过程中的纠纷，提高租赁市场的规范化程度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋出租的主动权。甲方通过设立第三方监管机制，保障自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，确保房屋得到合理使用，维护房屋的价值。

本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方监管机制，旨在通过规范租赁行为，降低租赁风险，提高租赁效率，实现甲乙双方及第三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业场地租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方（服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商业场地出租给乙方使用，乙方承租该场地从事经营活动，并由第三方作为服务方提供相关服务，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地地址：__________________________

2.场地面积：__________________________平方米

3.场地设施：__________________________

4.场地权属证明：甲方须提供场地权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续租赁，租赁期限另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务职责

1.第三方负责提供场地设施维护、清洁、安全保障等服务。

2.第三方应定期对场地进行巡查，确保场地设施完好，并及时报告甲方。

3.第三方应协调解决乙方在经营过程中遇到的问题，如与物业管理、公共安全等相关部门的沟通。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证场地符合租赁合同约定的使用条件，包括但不限于消防、安全、卫生等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，包括但不限于公共区域的管理、绿化维护等。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的维修责任期内，对场地设施进行必要的维修和保养。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合租赁合同约定的场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

2.甲方如擅自改变场地结构或用途，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未履行物业管理职责，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

2.乙方应合理使用场地设施，爱护公共区域环境，不得损坏场地设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行时，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地权属证明文件

2.场地租赁登记证明

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，通过引入第