租赁住宅房屋合同范例_第1页
租赁住宅房屋合同范例_第2页
租赁住宅房屋合同范例_第3页
租赁住宅房屋合同范例_第4页
租赁住宅房屋合同范例_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

租赁住宅房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________

租赁住宅房屋合同

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________________________

2.房屋面积:__________________________平方米

3.房屋结构:__________________________

4.房屋装修情况:__________________________

5.房屋权属证明:甲方须提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后,如双方无异议,可继续租赁,租赁期限另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式:乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__日内,向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满或合同解除后,甲方应在收到乙方退还的房屋、钥匙及房屋设施设备无损坏的情况下,无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施设备,不得擅自拆卸、损坏。

3.乙方应承担因自身使用原因造成的房屋及附属设施设备的维修责任。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷。

2.甲方应确保房屋具备合法的出租条件,符合国家安全、环保等相关规定。

3.乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。

4.任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备的,应承担赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行时,双方可协商解除合同。

2.甲方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按约定支付租金的;

(2)乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备的;

(3)乙方利用房屋从事违法活动的;

(4)法律法规规定的其他情形。

3.乙方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定提供房屋的;

(2)甲方未保证房屋权属清晰的;

(3)甲方未确保房屋具备合法的出租条件的;

(4)法律法规规定的其他情形。

十、合同生效

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同有关的文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

租赁住宅房屋合同

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

第三方(监管方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用,乙方承租该房屋事宜,并由第三方作为监管方,确保合同履行及双方权益,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:__________________________

2.房屋面积:__________________________平方米

3.房屋结构:__________________________

4.房屋装修情况:__________________________

5.房屋权属证明:甲方须提供房屋权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后,如双方无异议,可继续租赁,租赁期限另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式:乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.第三方有权对乙方的租赁行为进行调查,包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

3.第三方应定期向甲方报告乙方的租赁情况,并提出监管建议。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__%计算。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。

3.甲方有权要求乙方对房屋及附属设施设备进行合理维护,如乙方未履行维护义务,甲方有权自行维修或委托他人维修,费用由乙方承担。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付人民币__元作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如利用房屋从事违法活动,甲方有权立即解除合同,并依法追究乙方的法律责任。

4.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

七、第三方权利义务

1.第三方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其身份、收入等情况。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方逾期支付,第三方有权代为催收。

3.第三方有权对乙方的租赁行为进行调查,包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

4.第三方有权对违反合同约定的乙方采取相应的监管措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行时,双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的:

第三方作为监管方,旨在确保租赁合同的履行,维护甲乙双方的合法权益,减少租赁过程中的纠纷,提高租赁市场的规范化程度。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为房屋的所有权人,拥有房屋出租的主动权。甲方通过设立第三方监管机制,保障自身权益,同时通过严格的违约及限制条款,确保房屋得到合理使用,维护房屋的价值。

本合同在保障甲方权益的前提下,引入第三方监管机制,旨在通过规范租赁行为,降低租赁风险,提高租赁效率,实现甲乙双方及第三方共赢的局面。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

商业场地租赁合同

甲方(出租人):____________________

乙方(承租人):____________________

第三方(服务方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________________________的商业场地出租给乙方使用,乙方承租该场地从事经营活动,并由第三方作为服务方提供相关服务,达成如下协议:

一、场地基本情况

1.场地地址:__________________________

2.场地面积:__________________________平方米

3.场地设施:__________________________

4.场地权属证明:甲方须提供场地权属证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后,如双方无异议,可继续租赁,租赁期限另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币__________________________元。

2.支付方式:乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务职责

1.第三方负责提供场地设施维护、清洁、安全保障等服务。

2.第三方应定期对场地进行巡查,确保场地设施完好,并及时报告甲方。

3.第三方应协调解决乙方在经营过程中遇到的问题,如与物业管理、公共安全等相关部门的沟通。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证场地符合租赁合同约定的使用条件,包括但不限于消防、安全、卫生等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持,包括但不限于公共区域的管理、绿化维护等。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的维修责任期内,对场地设施进行必要的维修和保养。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合租赁合同约定的场地,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按每日租金的__%计算。

2.甲方如擅自改变场地结构或用途,影响乙方正常经营,乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未履行物业管理职责,导致乙方经营受损,乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定使用场地,不得擅自改变场地结构或用途。

2.乙方应合理使用场地设施,爱护公共区域环境,不得损坏场地设施。

3.乙方应遵守国家法律法规,不得利用场地从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行时,双方可协商解除合同。

2.任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。

十、合同生效

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.场地权属证明文件

2.场地租赁登记证明

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租人,通过引入第

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论