出租写字楼合同范例

出租写字楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的写字楼（以下简称“写字楼”）的所有权，乙方有意承租该写字楼用于__________用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________路__________号的写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方承租写字楼用于__________用途，具体包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将写字楼恢复原状，并支付清所有费用，甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、物业管理费及公共能耗费

5.1乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费及公共能耗费。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理费及公共能耗费的缴纳事宜。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间负责对租赁物进行合理使用和维护保养。

6.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行维修保养，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼配套设施清单

3.环保验收报告

4.物业管理协议

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的写字楼（以下简称“写字楼”）的所有权，乙方有意承租该写字楼用于__________用途，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方写字楼事宜及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________路__________号的写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方承租写字楼用于__________用途，具体包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将写字楼恢复原状，并支付清所有费用，甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付、物业管理费及公共能耗费等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付相关费用。

六、物业管理费及公共能耗费

6.1乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费及公共能耗费。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理费及公共能耗费的缴纳事宜。

七、维修保养

7.1乙方在租赁期间负责对租赁物进行合理使用和维护保养。

7.2乙方在租赁期间如需对租赁物进行维修保养，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约包括但不限于：

8.2.1未按时支付租金、物业管理费及公共能耗费；

8.2.2损坏租赁物；

8.2.3未经甲方同意擅自改变租赁用途；

8.2.4违反物业管理规定。

8.2.5乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼配套设施清单

3.环保验收报告

4.物业管理协议

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方提供信用担保，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过担保，确保乙方按时支付租金和相关费用，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其主要目的是确保租赁过程的顺利进行，保障自身的权益。甲方通过设定详细的租金支付、违约责任等条款，以及第三方担保机制，有效降低租赁风险，确保租金收入及物业维护的正常进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的写字楼（以下简称“写字楼”）的所有权，乙方有意承租该写字楼用于__________用途，丙方同意为乙方提供专业物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方写字楼事宜及丙方提供服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________市__________路__________号的写字楼出租给乙方使用。

1.2乙方承租写字楼用于__________用途，具体包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。

四、物业服务

4.1丙方同意为乙方提供写字楼的专业物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、设施设备维护等。

4.2丙方应保证服务的质量，确保乙方正常使用写字楼。

五、服务费用

5.1丙方提供的服务费用为人民币__________元/月（大写：__________元整/月）。

5.2乙方应于每月____日向丙方支付当月服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并对服务质量提出改进意见。

6.2乙方有权在服务费用过高或服务质量不达标时，要求丙方降低费用或提高服务标准。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方不得擅自改变写字楼的用途，影响乙方的正常使用。

7.2甲方应保证写字楼的设施设备完好，不得因设施设备问题影响乙方使用。

7.3甲方不得干预丙方提供的物业服务，确保乙方享有丙方提供的服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方违约包括但不限于：

8.2.1未按约定提供物业服务；

8.2.2服务质量不达标；

8.2.3未按时收取服务费用。

8.2.4丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼配套设施清单

3.环保验收报告

4.物业管理协议

5.第三方服务协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，其主要目的是确保租赁过程的顺利进行，保障自身的合法权益。乙方