各业态租赁合同范例

各业态租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的合法权益，现愿将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方因________________________（以下简称“租赁用途”）的需要，愿租赁甲方上述租赁物。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，具体建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物附属设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.租金支付时间：________________________。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在租赁期间，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

六、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

3.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的________________________%。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应保持良好沟通，共同维护合同的稳定执行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物产权证明

2.附属设施清单

3.补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的合法权益，现愿将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方因________________________（以下简称“租赁用途”）的需要，愿租赁甲方上述租赁物。

3.丙方为保证乙方履行本合同的义务，同意作为担保方为本合同提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，具体建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物附属设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.租金支付时间：________________________。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、第三方的责权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方债务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并有权要求乙方提供担保物。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行本合同项下的义务，并有权向乙方追偿。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的________________________%。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙丙三方应保持良好沟通，共同维护合同的稳定执行。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.附属设施清单

3.担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益不受侵害，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设置严格的租赁条款、违约责任和限制条款，保障自身权益，降低风险。同时，甲方通过加强对租赁物的监督和管理，确保租赁物的安全和完好，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的合法权益，现愿将该租赁物出租给乙方使用。

2.乙方因________________________（以下简称“租赁用途”）的需要，愿租赁甲方上述租赁物。

3.丙方作为专业的中介机构，协助甲乙双方完成租赁事宜，并为本合同提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，具体建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

2.租赁物附属设施包括________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：________________________。

3.租金支付时间：________________________。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

3.乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就租赁事宜达成一致，并协助双方签订本合同。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并有权监督合同的执行情况。

3.丙方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量符合约定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。

3.乙方有权在合同约定的条件下，享受租赁物的使用权，并享有对租赁物的合理使用权利。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________________________%。

2.甲方提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并有权要求赔偿损失。

3.甲方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙丙三方应保持良好沟通，共同维护合同的稳定执行。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.附属设施清单

3.中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为