万科认购合同范例

万科认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________________的房屋，该房屋所有权人为乙方，房屋编号为__________________，以下简称“标的房屋”。

二、甲乙双方经友好协商，就标的房屋的认购事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.2标的房屋的土地使用权年限为__________________，起始日期为__________________，终止日期为__________________。

1.3标的房屋的规划用途为__________________，建筑结构为__________________，建筑高度为__________________。

1.4标的房屋的配套设施包括__________________。

二、认购价格及付款方式

2.1标的房屋的认购价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整作为认购款。

2.3甲方支付认购款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

2.4甲方应在标的房屋交付前，按照约定的付款方式支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后，应按照本合同约定对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付认购款的，应向乙方支付人民币__________________元整的违约金。

4.2乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋平面图

附件二：标的房屋配套设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方营业执照复印件

附件五：其他相关文件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________________的房屋，该房屋所有权人为乙方，房屋编号为__________________，以下简称“标的房屋”。

二、为确保甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，就标的房屋的认购事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.2标的房屋的土地使用权年限为__________________，起始日期为__________________，终止日期为__________________。

1.3标的房屋的规划用途为__________________，建筑结构为__________________，建筑高度为__________________。

1.4标的房屋的配套设施包括__________________。

二、认购价格及付款方式

2.1标的房屋的认购价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整作为认购款。

2.3甲方支付认购款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

2.4甲方应在标的房屋交付前，按照约定的付款方式支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，承担以下担保责任：

3.1.1甲方未按本合同约定支付认购款的，丙方应在接到乙方通知之日起__________________个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整的违约金。

3.1.2乙方未按本合同约定交付标的房屋的，丙方应在接到甲方通知之日起__________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整的违约金。

3.1.3丙方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同约定的交付日期前，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应按照本合同约定对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房屋的，除支付违约金外，还应承担以下限制条款：

5.2.1乙方不得将标的房屋出租、抵押、转让等任何形式的处分行为。

5.2.2乙方在标的房屋交付前，不得对标的房屋进行任何形式的装修或改造。

六、甲方的权益条款

6.1甲方在履行本合同过程中，享有以下权益：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、标准交付标的房屋。

6.1.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供必要的物业管理、供暖、供水等配套设施信息。

6.1.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，按照合同约定提供必要的售后服务。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋平面图

附件二：标的房屋配套设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方营业执照复印件

附件五：丙方担保合同

附件六：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过丙方的担保责任，使甲方在合同履行过程中降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在合同中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权益条款和利益条款，使甲方在合同中处于优势地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的违约行为受到惩罚，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方开发位于__________________的房地产项目，其中包含房屋编号为__________________的房屋，以下简称“标的房屋”。

二、为确保标的房屋的销售顺利进行，乙方有意向购买标的房屋，并计划通过丙方的贷款服务支付房款。

三、甲乙丙三方经友好协商，就标的房屋的销售及贷款事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

1.2标的房屋的土地使用权年限为__________________，起始日期为__________________，终止日期为__________________。

1.3标的房屋的配套设施包括__________________。

二、销售价格及付款方式

2.1标的房屋的销售价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________元整作为定金。

2.3乙方应在贷款批准后，按照约定的付款方式支付剩余房款。

三、贷款服务

3.1丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额为人民币__________________元整。

3.2乙方的贷款利率、还款期限及还款方式由丙方根据市场情况及乙方信用状况确定。

四、丙方权益条款

4.1丙方在本合同中享有以下权益：

4.1.1丙方有权要求乙方按照约定的贷款条件按时还款。

4.1.2丙方有权在乙方违约时采取法律手段追回贷款本息。

4.1.3丙方有权在标的房屋上设定抵押权，以确保贷款的安全。

五、甲方权益条款

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

5.1.1甲方有权在乙方支付定金后，将标的房屋的销售权转交给乙方。

5.1.2甲方有权在乙方违约时，扣除已支付的定金并要求乙方承担违约责任。

5.1.3甲方有权在丙方贷款服务终止时，要求乙方立即支付剩余房款。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方未按本合同约定支付定金或贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付人民币__________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三