购房合同抵押贷款合同范例

购房合同抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲向乙方（以下简称“乙方”）购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供抵押贷款服务，双方经友好协商，就本抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“基准利率”），按月计息，按月结息，实行浮动利率制度。

2.2本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提供符合要求的房产抵押物后，按照本合同的约定向甲方发放贷款。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将贷款资金用于购买抵押房产。

四、抵押物

4.1本合同项下抵押物为位于__________的房产，以下简称“抵押房产”。

4.2抵押房产的权利、义务、风险由甲方承担。

4.3甲方应保证抵押房产的合法、有效，并确保抵押房产的权属清晰、无争议。

五、担保

5.1甲方同意为乙方在本合同项下的贷款提供担保。

5.2担保方式：甲方以其名下的__________（银行存款、房产、车辆等）作为担保物，担保金额为人民币__________元整。

5.3担保期限：自贷款发放之日起至本合同约定的贷款期限届满之日起__________个工作日止。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）拍卖、变卖抵押房产，以拍卖、变卖所得款项清偿贷款本金及利息；

（3）甲方自愿承担乙方为实现债权而发生的全部费用。

6.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押物产权证明；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟向乙方（以下简称“乙方”）购买位于__________的房产，为保障甲方的资金安全及购房权益，乙方同意提供抵押贷款服务，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，共同保障甲方的利益。经甲乙丙三方友好协商，就本抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“基准利率”），按月计息，按月结息，实行浮动利率制度。

2.2本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提供符合要求的房产抵押物后，按照本合同的约定向甲方发放贷款。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将贷款资金用于购买抵押房产。

四、抵押物及第三方担保

4.1本合同项下抵押物为位于__________的房产，以下简称“抵押房产”。

4.2抵押房产的权利、义务、风险由甲方承担。

4.3丙方同意为甲方提供担保，担保方式为连带责任担保。

4.4丙方以其名下的__________（银行存款、房产、车辆等）作为担保物，担保金额为人民币__________元整。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有义务按合同约定使用贷款资金购买抵押房产。

5.3甲方有义务按合同约定偿还贷款本金及利息。

5.4甲方有义务确保抵押房产的合法、有效，并确保抵押房产的权属清晰、无争议。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有义务按照合同约定向甲方发放贷款。

6.2乙方有义务在贷款发放后，对贷款资金的使用进行监督。

6.3乙方有义务在甲方违约时，按照本合同约定采取措施。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有义务按照本合同约定提供担保。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。

7.3丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定采取相应的措施。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）拍卖、变卖抵押房产，以拍卖、变卖所得款项清偿贷款本金及利息；

（3）甲方自愿承担乙方为实现债权而发生的全部费用。

8.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若丙方未按本合同约定提供担保，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押物产权证明；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，有利于甲方在贷款过程中获得更可靠的保障，降低贷款风险。丙方的担保行为，有助于甲方在贷款违约时，确保债权得到实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过本合同保障自身在购房过程中的资金安全及权益。在贷款过程中，甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款，并有权对贷款资金的使用进行监督。同时，甲方有权要求丙方提供担保，降低贷款风险，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为贷款人，拟向甲方（以下简称“甲方”）提供抵押贷款服务，以支持甲方购买位于__________的房产。同时，为保障乙方的权益，引入丁方（以下简称“丁方”）作为担保方，共同参与本贷款交易。甲乙丁三方经友好协商，就本抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“基准利率”），按月计息，按月结息，实行浮动利率制度。

2.2本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提供符合要求的房产抵押物后，按照本合同的约定向甲方发放贷款。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将贷款资金用于购买抵押房产。

四、抵押物及第三方担保

4.1本合同项下抵押物为位于__________的房产，以下简称“抵押房产”。

4.2抵押房产的权利、义务、风险由乙方承担。

4.3丁方同意为甲方提供担保，担保方式为连带责任担保。

4.4丁方以其名下的__________（银行存款、房产、车辆等）作为担保物，担保金额为人民币__________元整。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时提供抵押房产及履行还款义务。

5.2乙方有权监督贷款资金的使用，确保其用于购买抵押房产。

5.3乙方有权在甲方违约时，按照本合同约定采取措施。

5.4乙方有权要求丁方履行担保义务，以保障贷款本金及利息的安全。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有义务按照合同约定提供抵押房产，并保证其权属清晰、无争议。

6.2甲方有义务按照合同约定使用贷款资金购买抵押房产。

6.3甲方有义务按照合同约定偿还贷款本金及利息。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有义务按照本合同约定提供担保。

7.2丁方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。

7.3丁方有权在甲方违约时，按照本合同约定采取相应的措施。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（2）拍卖、变卖抵押房产，以拍卖、变卖所得款项清偿贷款本金及利息；

（3）甲方自愿承担乙方为实现债权而发生的全部费用。

8.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若丁方未按本合同约定提供担保，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产抵押物产权证明；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丁方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过