出租转让门面合同范例

出租转让门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产作为门面出租给乙方，乙方愿意承租该门面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________，房产证号：____________________。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3门面结构：____________________。

1.4甲方对该门面享有合法使用权，并承诺将该门面出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续租____年，续租条件同本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方开具支付凭证，以证明已支付租金。

四、门面使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有门面的使用权，但不得改变门面的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

4.3乙方在使用门面过程中，应保持门面整洁、卫生，不得损坏门面设施。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，应对门面进行日常维护保养，确保门面设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏门面设施而造成的损失，由乙方自行承担修复费用。

5.3甲方在租赁期限内，应对门面进行定期检查、维修，确保门面设施的安全性。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付门面或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产作为门面出租给乙方，乙方愿意承租该门面。为明确各方权利、义务和责任，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________，房产证号：____________________。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3门面结构：____________________。

1.4甲方对该门面享有合法使用权，并承诺将该门面出租给乙方。

1.5丙方作为第三方，参与本合同，提供门面装修、维护等相关服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续租____年，续租条件同本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方负责监督乙方租金支付情况，并出具支付凭证。

四、门面使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有门面的使用权，但不得改变门面的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

4.3乙方在使用门面过程中，应保持门面整洁、卫生，不得损坏门面设施。

4.4丙方负责门面装修、维护等工作，确保门面设施的安全性。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，应对门面进行日常维护保养，确保门面设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏门面设施而造成的损失，由乙方自行承担修复费用。

5.3丙方负责门面设施的定期检查、维修，确保门面设施的安全性。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违约行为进行追偿。

6.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将门面恢复至原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变门面结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

7.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致门面设施损坏，应承担修复费用。

7.4乙方不得在门面内从事与租赁合同约定不符的经营活动。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方负责门面装修、维护等工作，确保门面设施的安全性。

8.2丙方有权要求乙方支付门面装修、维护等相关费用。

8.3丙方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高甲方对门面使用的控制力。

2.降低甲方在门面装修、维护等方面的成本和风险。

3.提高门面使用效率，促进甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有对门面使用的控制权，确保自身权益不受损害。

2.甲方通过设定违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，降低风险。

3.甲方通过引入第三方，提高门面使用效率，实现自身收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方愿意将该房产作为门面出租给乙方，乙方愿意承租该门面。为保障乙方权益，实现租赁双方的互利共赢，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________，房产证号：____________________。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3门面结构：____________________。

1.4甲方对该门面享有合法使用权，并承诺将该门面出租给乙方。

1.5丙方作为第三方，参与本合同，提供门面装修、维护等相关服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续租____年，续租条件同本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方负责监督乙方租金支付情况，并出具支付凭证。

四、门面使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有门面的使用权，但不得改变门面的结构、用途。

4.2乙方有权自行决定门面的经营内容和方式。

4.3乙方有权要求丙方提供门面装修、维护等服务的质量保证。

五、维修与保养

5.1乙方负责门面的日常维护保养，确保门面设施的正常使用。

5.2丙方负责门面设施的定期检查、维修，确保门面设施的安全性。

5.3丙方维修服务费用由乙方承担，但需提前向乙方报价并获得乙方同意。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付门面，并确保门面符合使用要求。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的水、电、网络等基础设施，并保证其正常运行。

6.3乙方有权要求丙方在提供装修、维护服务时，遵守乙方的要求和标准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付门面或提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自改变门面结构，如需改动，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方负责门面装修、维护等工作，确保门面设施的安全性。

8.2丙方有权要求乙方支付门面装修、维护等相关费用。

8.3丙方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身在租赁过程