房东转让超市合同范例

房东转让超市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的超市（以下简称“该超市”），甲方愿意将其对该超市的全部权益及权利转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的上述权益及权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其对该超市的全部权益及权利转让给乙方。

1.2本合同转让的超市包括但不限于以下内容：

（1）该超市的名称、使用权、经营权；

（2）该超市的店面、设备、存货等；

（3）该超市的租赁合同、物业管理合同等相关合同；

（4）该超市的经营许可、营业执照等相关证件；

（5）其他与该超市相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、权利义务

3.1甲方应确保转让的超市在转让时不存在任何权利瑕疵，并承担因转让所产生的一切法律责任。

3.2乙方在接收该超市后，应按照甲方转让时的经营状况继续经营，不得擅自变更经营范围。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.4甲方对乙方经营该超市过程中产生的债权债务不负任何责任。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.3违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）采取补救措施；

（4）解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.4附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）该超市租赁合同复印件；

（3）该超市经营许可复印件；

（4）其他与该超市相关的证明文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的超市（以下简称“该超市”），甲方愿意将其对该超市的全部权益及权利转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的上述权益及权利，丙方愿意为乙方的受让行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其对该超市的全部权益及权利转让给乙方。

1.2本合同转让的超市包括但不限于以下内容：

（1）该超市的名称、使用权、经营权；

（2）该超市的店面、设备、存货等；

（3）该超市的租赁合同、物业管理合同等相关合同；

（4）该超市的经营许可、营业执照等相关证件；

（5）其他与该超市相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

2.4丙方保证乙方按约定时间支付转让价格，若乙方未按时支付，丙方将承担相应的违约责任。

三、甲方的权益

3.1甲方保留对超市经营过程中产生的利润的优先分配权。

3.2甲方保留对超市经营决策的最终决定权，包括但不限于重大投资、资产处置等。

3.3甲方保留对乙方经营活动的监督权，有权要求乙方提供经营报表和财务状况。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应确保超市的经营活动符合甲方的要求，不得擅自改变经营范围。

4.3乙方应保证按时支付转让价格，若违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方保证乙方按约定时间支付转让价格，若乙方未按时支付，丙方将承担相应的违约责任。

5.2丙方对乙方的经营行为承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

6.2乙方如违反本合同第四条第（4）项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让价格，维护合同的严肃性和有效性。

9.2第三方的担保行为，有助于降低甲方的风险，增强甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，主导本合同，旨在保障其权益，确保超市的正常运营，实现其资产优化配置。

10.2甲方的主导地位，有利于甲方对超市的长期发展规划和战略布局，提升超市的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将其对该房产的所有权及使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的上述权益及权利，丙方愿意为乙方的受让行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其对该房产的所有权及使用权转让给乙方。

1.2本合同转让的房产包括但不限于以下内容：

（1）该房产的建筑物、土地使用权；

（2）该房产的附属设施、设备；

（3）该房产的租赁合同、物业管理合同等相关合同；

（4）该房产的经营许可、营业执照等相关证件；

（5）其他与该房产相关的权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

2.4丙方保证乙方按约定时间支付转让价格，若乙方未按时支付，丙方将承担相应的违约责任。

三、乙方的权益

3.1乙方享有对该房产的完全使用权和处分权。

3.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，变更经营范围。

3.3乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

四、甲方的责任和义务

4.1甲方应确保转让的房产在转让时不存在任何权利瑕疵，并承担因转让所产生的一切法律责任。

4.2甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在约定时间内取得房产所有权。

4.3甲方不得在乙方取得房产所有权后，对房产的使用或经营提出不合理的要求。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方保证乙方按约定时间支付转让价格，若乙方未按时支付，丙方将承担相应的违约责任。

5.2丙方对乙方的经营行为承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

6.2甲方如违反本合同第四条第（3）项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让