购房合同模板档口

购房合同模板档口第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），具体位置为__________。

二、卖方同意出售标的房产给买方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________。

第二条成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在办理产权过户手续时一次性支付给卖方。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。如买方对标的房产存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________个工作日内予以修复或赔偿。

第四条产权过户

4.1甲乙双方应在标的房产交付后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产购房合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产购房合同；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方因购买标的房产，需向卖方支付房款，为确保买方按时支付房款，丙方同意为买方提供担保。

二、卖方同意接受丙方的担保，并同意在买方未按时支付房款的情况下，由丙方代为支付。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________。

第二条成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在办理产权过户手续时一次性支付给卖方。

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。如买方对标的房产存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起__________个工作日内予以修复或赔偿。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同项下的全部房款承担连带保证责任。

4.2丙方应在买方未按时支付房款的情况下，在卖方提出支付请求之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

4.3丙方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的法律责任。

第五条卖方违约责任及限制条款

5.1如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

5.2如卖方存在欺诈行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方在标的房产交付前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

第六条买方权利条款及利益条款

6.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等资料。

6.2买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产上的所有欠款、税费等清理完毕。

6.3买方有权在标的房产交付后，要求卖方协助办理产权过户手续。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产购房合同；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行，并增加多种利益条款，以最大化甲方的收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为标的房产的买卖及担保提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买。

二、丙方同意为卖方的标的房产提供担保，确保卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________。

第二条成交价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在标的房产交付后__________个工作日内支付给卖方。

2.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

第三条标的房产交付

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2卖方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，交付时须提供完整的产权证明文件。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同项下的全部房款承担连带保证责任。

4.2丙方应在卖方未按时交付标的房产的情况下，在买方提出交付请求之日起__________个工作日内，向买方支付全部房款。

4.3丙方有权在买方违约时，要求买方承担相应的法律责任。

第五条卖方权利条款及利益条款

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

5.2卖方有权要求买方在标的房产交付前，支付全部房款或提供足额的担保。

5.3卖方有权在买方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

第六条买方违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

6.2如买方存在欺诈行为，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

6.3买方在标的房产交付前，不得擅自使用、占有或以其他方式处置标的房产。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产购房合同；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保标的房产的顺利出售，保护卖