滨江市场租赁合同模板

滨江市场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

滨江市场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于滨江市场的商业场地出租给乙方使用，乙方租赁甲方上述场地从事商业活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于滨江市场的商业场地，具体位置为：____________________。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的物的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述场地仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还租赁保证金。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证租赁标的物合法、安全，并按照租赁合同的约定向乙方提供租赁场地。

6.2甲方有权对租赁标的物进行合理的管理和维修，但不得影响乙方的正常使用。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途，不得擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.滨江市场租赁场地平面图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

滨江市场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于滨江市场的商业场地出租给乙方使用，乙方租赁甲方上述场地从事商业活动事宜，丙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于滨江市场的商业场地，具体位置为：____________________。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的物的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2丙方担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，按照损失金额的__________%承担担保责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述场地仅用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

5.2甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守本合同约定的租赁用途。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权对租赁标的物进行合理的管理和维修，但不得影响乙方的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，根据合同约定采取相应措施。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，若乙方违约行为导致丙方承担担保责任，甲方有权向丙方追偿。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途，不得擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.3乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.滨江市场租赁场地平面图

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的租金收入安全，同时也降低了甲方的经营风险。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方能够迅速追回损失，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租金的稳定收入，降低经营风险，并通过合同的约定，保障自身在租赁期限内的权益。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进商业活动的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于某商业街的商铺出租给乙方使用，乙方租赁甲方上述商铺从事商业经营活动事宜，丙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于某商业街的商铺，具体位置为：____________________。

1.2租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁标的物的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2丙方担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方未按时支付租金，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，按照损失金额的__________%承担担保责任。

五、乙方权益保障条款

5.1甲方应保证租赁商铺的合法合规，并确保商铺的产权清晰无争议。

5.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

5.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合法装修，但需提前向甲方提出申请并取得书面同意。

5.4乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金及装修费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有义务确保租赁商铺的安全，包括但不限于消防设施、防盗设施等。

6.2甲方有义务配合乙方进行合法装修，并在乙方提出申请后给予必要的支持。

6.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.商铺租赁场地平面图

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方