不动产交易保险合同（2024年版）

不动产交易保险合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方的不动产并购买由丙方（以下简称“保险公司”）提供的不动产交易保险事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在不动产交易过程中涉及的保险责任、保险范围、保险费用及理赔程序等内容，保障甲乙双方在不动产交易过程中的合法权益，确保交易安全。

二、合同签订背景

随着我国房地产市场的发展，不动产交易日益活跃。为降低交易风险，保障交易安全，甲乙双方经协商一致，决定购买由保险公司提供的不动产交易保险，以保障双方在交易过程中的合法权益。

三、合同主体

1.买方：甲方，名称：__________________，住所：__________________。

2.卖方：乙方，名称：__________________，住所：__________________。

3.保险公司：丙方，名称：__________________，住所：__________________。

四、保险范围及责任

1.保险范围：本保险合同约定的保险责任范围包括但不限于以下内容：（具体保险范围详见附件《保险条款》）。

2.保险责任：在保险期间内，若因下列原因导致甲方损失，保险公司按照本合同约定承担保险责任：（具体保险责任详见附件《保险条款》）。

五、保险费用及支付

1.保险费：本保险合同约定的保险费为人民币__________________元。

2.保险费支付：甲方应在本合同签订之日起__________________日内向乙方支付全部保险费。

特此声明，本合同为《不动产交易保险合同（2024年版）》，以下简称“本合同”。

主要条款内容：

一、服务内容

1.保险公司根据本合同约定，对甲乙双方在不动产交易过程中可能发生的损失承担保险责任。

2.保险公司应按照本合同约定，及时、有效地处理保险事故，保障甲乙双方的合法权益。

3.保险公司应在本合同约定的保险期间内，对保险标的进行风险评估，并根据风险评估结果调整保险费率。

二、质量标准

1.保险公司提供的保险服务应符合国家相关法律法规和行业规范的要求。

2.保险公司应确保保险条款的明确、准确，便于甲乙双方理解和执行。

3.保险公司应建立健全保险事故处理机制，确保保险事故处理的公正、公平、及时。

三、价格支付

1.保险费由甲方支付，支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.保险费计算标准根据保险金额、保险期间、保险责任等因素确定。

3.若保险期间届满，甲方未支付续期保险费，保险公司有权解除本合同。

四、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保险公司应确保其工作人员对本合同内容负有保密义务，不得泄露任何商业秘密。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付保险费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定，未按约定提供保险服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分保险费的一倍。

3.保险公司违反本合同约定，未按约定承担保险责任的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方实际损失的一倍。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，保险期间为__________________年。

2.以下情形之一的，甲乙双方可解除本合同：

a.保险期间届满；

b.甲乙双方协商一致；

c.依法被撤销、终止或宣告无效。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（保险公司）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（买方）的权利与义务

1.权利：

a.享有本合同约定的保险保障，在保险期间内因保险事故发生损失时，有权向保险公司索赔。

b.了解保险条款、保险责任和保险费率等事项。

c.对保险公司提供的保险服务提出合理建议和意见。

2.义务：

a.按照本合同约定，按时支付保险费。

b.如实向保险公司提供与保险标的相关的资料和情况。

c.在保险期间内，如发现保险标的的危险程度增加，应及时通知保险公司，并根据保险公司的要求采取必要的安全措施。

d.发生保险事故后，应立即采取必要的措施防止损失扩大，并按照保险公司的要求提供相关证明和材料。

e.接受保险公司的调查，配合保险公司进行理赔。

二、乙方（卖方）的权利与义务

1.权利：

a.享有本合同约定的保险保障，在保险期间内因保险事故发生损失时，有权向保险公司索赔。

b.了解保险条款、保险责任和保险费率等事项。

c.对保险公司提供的保险服务提出合理建议和意见。

2.义务：

a.按照本合同约定，确保提供的房地产信息真实、准确。

b.如实向保险公司提供与保险标的相关的资料和情况。

c.在保险期间内，如发现保险标的的危险程度增加，应及时通知保险公司，并根据保险公司的要求采取必要的安全措施。

d.发生保险事故后，应立即采取必要的措施防止损失扩大，并按照保险公司的要求提供相关证明和材料。

e.接受保险公司的调查，配合保险公司进行理赔。

三、丙方（保险公司）的权利与义务

1.权利：

a.依法收取保险费。

b.对保险标的进行风险评估，并根据风险评估结果调整保险费率。

c.在保险期间内，对保险事故进行审核和理赔。

2.义务：

a.按照本合同约定，承担保险责任，对保险事故进行赔偿。

b.在保险期间内，对保险标的进行风险评估，并告知甲乙双方。

c.及时、有效地处理保险事故，保障甲乙双方的合法权益。

d.对保险条款进行解释，确保甲乙双方充分了解保险责任和保险费率。

e.建立健全保险事故处理机制，确保保险事故处理的公正、公平、及时。

四、合作方式

1.甲乙双方应本着诚信、合作的原则，共同履行本合同。

2.甲乙双方应定期沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.保险公司应定期向甲乙双方通报保险标的的风险状况和保险事故处理情况。

4.甲乙双方应积极配合保险公司进行保险事故的调查和处理工作。

5.保险公司应尊重甲乙双方的合法权益，不得滥用保险公司的权利。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保险期间为__________________年。

2.保险期间届满后，如甲乙双方同意续保，应在本合同期满前__________________日内签订续保合同，续保合同与本合同具有同等法律效力。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如甲乙双方认为有必要变更合同内容，应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同终止条件

1.保险期间届满，本合同自动终止。

2.因以下原因导致本合同终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.依法被撤销、终止或宣告无效；

c.保险公司因故停止经营保险业务；

d.其他法律法规规定的情形。

四、合同解除

1.本合同在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。

2.发生以下情形之一的，甲乙双方可解除本合同：

a.保险公司违反本合同约定，未按约定承担保险责任；

b.保险公司因故停止经营保险业务；

c.依法被撤销、终止或宣告无效；

d.其他法律法规规定的情形。

五、争议解决机制

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方（买方）需准备的附件：

a.买方身份证明文件，如身份证、护照等；

b.房地产权证或其他证明房地产权利的文件；

c.房地产交易合同；

d.买方支付保险费的凭证；

e.其他保险公司要求提供的与保险标的相关的资料。

2.乙方（卖方）需准备的附件：

a.卖方身份证明文件，如身份证、护照等；

b.房地产权证或其他证明房地产权利的文件；

c.房地产交易合同；

d.卖方同意购买保险的书面声明；

e.其他保险公司要求提供的与保险标的相关的资料。

3.丙方（保险公司）需准备的附件：

a.保险公司营业执照副本；

b.保险条款、保险费率表；

c.保险事故处理规则；

d.保险公司认为必要的其他文件和资料。

4.双方共同需准备的附件：

a.合同签订当日的相关照片或录像，以证明合同签订的现场情况；

b.保险事故发生后，双方共同准备的证明材料，包括但不限于：

-保险事故现场照片；

-保险事故相关证据；

-保险事故损失评估报告；

-任何其他与保险事故处理相关的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（买方）签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：

-甲方单位盖章（如有）：

-签字日期：__________________

2.乙方（卖方）签字、盖章位置及日期：

-乙方法定代表人（或授权代表）签字：

-乙方单位盖章（如有）：

-签字日期：______