农场地租赁合同模式

农场地租赁合同模式合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法使用权及处分权的农场地，乙方有意租赁该场地用于__________（此处填写乙方租赁农场地用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就农场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的：甲方将其拥有的农场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

二、租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途：乙方租赁租赁场地用于__________（此处填写乙方租赁农场地用途）。

四、租赁费用：乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），租赁费用支付方式为__________（此处填写支付方式，如：按年支付、按季度支付等）。

五、租赁场地交付与验收：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将租赁场地交付乙方使用。乙方应在收到租赁场地后__________个工作日内对租赁场地进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

六、租赁场地使用与维护：乙方应按照租赁用途合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护和保养。

七、违约责任：如甲方未按约定将租赁场地交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为租赁场地每日租金的__________倍。如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。如有其他违约情形，双方应按照法律规定承担相应的违约责任。

八、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定：__________（此处填写双方认为需要约定的其他事项）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方应保证租赁场地的使用权、处置权合法，并保证租赁场地符合乙方使用要求。

1.2甲方应确保租赁场地内无任何影响乙方正常使用的不安全因素。

1.3甲方应提供必要的配套设施，包括但不限于水电供应、道路、围墙等。

二、质量标准

2.1租赁场地应达到国家相关农业用地质量标准。

2.2甲方应确保租赁场地内无污染，符合环境保护要求。

2.3甲方应保证租赁场地内无影响乙方正常使用的病虫害。

三、价格支付

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），按年支付。

3.2租赁费用支付时间为每年__________月__________日，乙方应在支付日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3若因政策调整导致租赁费用发生变化，双方应协商一致，调整租赁费用。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，续签本合同。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁场地信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________年止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）租赁场地不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。

（3）未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）擅自改变租赁场地用途，应承担相应的赔偿责任。

（3）未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁场地，乙方在收到甲方书面通知后__________个工作日内未要求甲方履行交付义务的；

（2）乙方未按约定支付租赁费用，甲方在收到乙方书面通知后__________个工作日内未要求乙方履行支付义务的；

（3）一方违约，另一方在收到违约方书面通知后__________个工作日内未采取补救措施的。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁场地；

（2）甲方有权监督乙方在租赁场地的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的租金支付方式及时支付租金；

（4）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地的使用权、处置权合法，并按约定时间交付租赁场地；

（2）甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求，并承担因场地不符合约定而产生的整改费用；

（3）甲方应确保租赁场地内无影响乙方正常使用的不安全因素，如发现安全隐患，应立即整改；

（4）甲方应按照约定提供必要的配套设施，并保证其正常使用；

（5）甲方应履行保密义务，不得泄露乙方商业秘密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁场地；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施；

（3）乙方有权要求甲方在租赁场地不符合约定标准时，承担相应的赔偿责任；

（4）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方的违约责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途；

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得造成租赁场地损坏；

（3）乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金；

（4）乙方应遵守租赁场地内的各项规章制度，不得违反国家法律法规；

（5）乙方应承担因自身原因造成租赁场地损坏的维修费用；

（6）乙方应履行保密义务，不得泄露甲方商业秘密。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时解决出现的问题。

3.2双方应定期召开会议，对租赁场地的使用情况、租金支付等进行沟通和协调。

3.3双方在合作过程中应遵循公平、诚信的原则，共同维护租赁场地及双方的合法权益。

3.4双方应按照合同约定，共同承担租赁场地的维护和保养责任。

四、合同变更与解除

4.1合同签订后，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式明确约定，并作为合同附件。

4.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁场地，乙方在收到甲方书面通知后__________个工作日内未要求甲方履行交付义务的；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方在收到乙方书面通知后__________个工作日内未要求乙方履行支付义务的；

（3）一方违约，另一方在收到违约方书面通知后__________个工作日内未采取补救措施的。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）租赁场地不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任；

（3）未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）擅自改变租赁场地用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）未履行保密义务，应承担相应的法律责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应友好协商，达成书面协议，变更后的协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

2.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等事项。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）任何一方违约，对方有权解除合同；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1在以下情形下，任何一方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁场地，乙方在收到甲方书面通知后__________个工作日内未要求甲方履行交付义务的；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方在收到乙方书面通知后__________个工作日内未要求乙方履行支付义务的；

（3）一方违约，另一方在收到违约方书面通知后__________个工作日内未采取补救措施的。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，不得影响合同的履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）