工业用地出租合同样式

合同编号：__________营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工业用地基本情况1.1工业用地的位置：_______1.2工业用地的面积：_______平方米1.3工业用地的用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条费用承担（1）水费_______元/吨；（2）电费_______元/度；（3）物业管理费_______元/月；（4）其他费用：根据实际情况双方协商确定。（1）房产税；（2）土地使用税；（3）维修养护工业用地的费用；（4）工业用地范围内的公共设施维护费用。第五条权利义务5.1甲方应保证工业用地的合法性，确保乙方合法使用工业用地。5.2甲方应保证工业用地范围内的基础设施完善，满足乙方的正常生产需求。5.3乙方应按照约定的用途使用工业用地，不得擅自改变用途。5.4乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除合同。5.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同履行期间，如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3合同履行期间，如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工业用地出租合同的签订应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。2.双方在签订合同时，应充分了解对方的主体资格、信誉等情况，确保合同的有效性。3.合同中应明确工业用地的位置、面积、用途等基本情况，避免因描述不明确导致的纠纷。4.租金及费用承担双方应充分协商，明确租金支付时间、方式以及费用承担范围，避免日后产生纠纷。5.双方应严格按照合同约定的权利义务履行合同，确保合同的正常履行。6.合同中应明确合同变更、解除的条件和程序，避免因一方违约导致的纠纷。7.合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保纠纷的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有工业用地出租权利的法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁工业用地的法人或其他组织。3.营业执照号：指承租方在工商行政管理部门登记注册的营业执照编号。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方按照约定用途使用工业用地，应支付给出租方的费用。6.房产税：指根据我国《房产税暂行条例》规定，对房产所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人等征收的一种税。7.土地使用税：指根据我国《土地使用税暂行条例》规定，对使用土地的单位和个人征收的一种税。8.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护物业所需收取的费用。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工业用地位于化工园区内，乙方租赁用途为化学品生产。补充条款：由于乙方租赁用途涉及化学品生产，甲方应确保工业用地符合安全生产要求，提供相应的安全生产设施。同时，乙方应按照我国《化学品安全管理条例》规定，做好安全生产和环境保护工作。2.工业用地位于高新技术产业开发区，乙方租赁用途为研发、试验。3.工业用地位于港口附近，乙方租赁用途为仓储物流。补充条款：甲方应协助乙方办理仓储物流业务的有关手续，利用港口优势，为乙方提供便捷的物流服务。同时，乙方应按照我国《港口货物运输条例》规定，做好货物运输和安全管理工作。4.工业用地位于生态保护区，乙方租赁用途为生态农业。补充条款：甲方应保证工业用地符合生态农业发展的要求，提供相应的农业设施。同时，乙方应按照我国《生态环境保护法》规定，做好生态保护工作，确保农业生产的绿色、可持续发展。附件列表：1.工业用地权属证明2.工业用地规划许可证3.工业用地土地使用权证4.工业用地范围内基础设施现状图5.工业用地周边交通、基础设施配