屋面长期维修合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：乙方负责对甲方屋顶进行长期维修，包括但不限于屋顶防水、排水、防腐、保温等项目的施工及后期维护。4.工程规模：_______5.工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同金额1.本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。3.乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工，甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。三、合同履行1.乙方向甲方承诺，所提供的工程材料符合国家质量标准和行业标准，且保证工程质量达到_______年不出现质量问题。2.乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的万分之_______。3.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和尾款。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的万分之_______向乙方支付违约金。4.乙方在施工过程中应确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和费用。5.乙方应按照合同约定对工程进行维护保养，确保工程使用寿命。四、合同的变更、解除和终止1.任何一方要求变更或解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应责任。3.合同终止后，乙方应按照甲方的要求对工程进行交接，并保证工程在_______年内正常使用。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量。（3）甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，不得逾期支付。（4）乙方在施工过程中应确保施工安全，防止安全事故发生。（5）双方应严格遵守合同约定的条款，履行合同义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同变更：指合同成立后，合同当事人经过协商一致，对合同内容进行修改或补充。3.合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定，终止合同关系的行为。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。场景一：甲方为一家老龄化住宅小区，需要对所有屋顶进行长期维护。补充条款：乙方应在合同签订后一个月内完成对小区所有屋顶的初步评估，并提供详细的维修计划和预算。甲方应根据乙方的评估报告，安排居民代表和乙方进行沟通，确定最终的维修方案。附件列表：小区屋顶评估报告维修计划和预算明细场景二：乙方为一家拥有多项资质的工程专业公司，甲方为一家大型企业，需要对工厂的屋顶进行长期维护。补充条款：乙方应指派一名具有丰富经验的工程师作为项目负责人，负责与甲方沟通和协调。甲方应指定一名专职人员，与乙方进行日常对接。附件列表：乙方工程师资质证明甲方专职人员名单和联系方式场景三：甲方为一家别墅主人，需要对自家的屋顶进行长期维护。补充条款：乙方应尊重甲方的生活习惯，尽量减少施工对甲方生活的影响。乙方应在施工过程中，采取有效措施保护甲方财产不受损害。附件列表：乙方施工噪音和尘土控制措施乙方施工安全保护措施场景四：乙方为一家新成立的公司，甲方为一家政府机关，需要对办公楼的屋顶