门面租赁协议书模板

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋整洁。7.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动。3.租金支付应及时，逾期将产生滞纳金。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。5.甲乙双方应遵守合同规定，如有违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法。特殊应用场合：1.乙方为企业办公：补充条款：乙方如需在租赁期间进行装修改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。装修改造不得影响房屋结构及邻里关系。租赁期满后，乙方应恢复房屋原貌，如有损坏，应承担修复费用。附件：装修改造方案及预算。2.乙方为开店经营：补充条款：乙方在经营过程中，不得擅自改变房屋用途，不得影响邻里生活。如乙方需在户外设置广告牌，应事先征得甲方及相关部门的同意。租赁期满后，乙方应将广告牌拆除，并将场地恢复原状。如有损坏，应承担修复费用。附件：广告牌设置方案及相关部门审批文件。3.乙方为居住：补充条款：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动。如有家庭成员需要饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。宠物不得扰民，不得影响邻里关系。租赁期满后，乙方应将宠物迁离出租房屋。附件：宠物信息及甲方同意饲养宠物的书面证明。4.甲方为代理出租：补充条款：甲方应向乙方出示房屋所有权证明及授权书，证明其有权出租该房屋。如甲方为代理出租，应提供出租人的联系方式，以便乙方在租赁期间与出租人沟通。如甲方未履行告知义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。附件：