详尽店铺出租合同模板

合同编号：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______（详细到门牌号码）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一二、租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和经营范围进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方须合理使用店铺设施，妥善保管店铺内的财物，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间，须承担店铺的消防安全责任，确保店铺安全消防设施的正常运行。五、维修责任5.1租赁期内，店铺建筑物及公共设施的正常维护修缮责任由甲方承担。5.2乙方在租赁期间，应对店铺内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于_______个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于_______个月租金的违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过_______个月，甲方有权提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如空调、冰箱、货架等）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店铺地址、面积和现有设施需明确填写，以免日后产生纠纷。（2）租赁期限、租金及支付方式要详细规定，确保双方权益。（3）乙方需按照店铺性质和经营范围进行合法经营，遵守国家法律法规。（4）乙方应合理使用店铺设施，并承担店铺内部设施的日常维护保养。（5）乙方需投保店铺财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。（6）合同变更或解除需以书面形式通知对方，并签订书面协议。（7）违约方需承担相应违约责任，具体规定详见合同条款。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）本合同适用中华人民共和国法律，确保合同的有效性和执行力。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。7.保险：指乙方为店铺财产投保，以减少经营风险的一种措施。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方在进行节假日促销活动时，需提前向甲方申请，并经甲方同意。乙方应在促销活动期间确保店铺安全，避免因人群拥挤导致安全事故发生。补充条款：节假日促销活动申请及安全措施协议2.店铺装修：乙方在进行店铺装修时，需提前向甲方申请，并经甲方同意。乙方应在装修过程中确保店铺设施完好无损，并承担因装修导致的损坏赔偿责任。补充条款：店铺装修申请及损坏赔偿协议3.甲方设备维修：如店铺设备出现故障，甲方应及时进行维修。若因维修导致店铺无法正常经营，甲方应减免相应期间的租金。补充条款：设备维修及租金减免协议4.乙方经营范围变更：乙方如需变更经营范围，需提前向甲方申请，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况调整租金，具体金额双方协商确定。补充条款：经营范围变更及租金调整协议5.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：租赁