洗车场场地租赁合作合同

合同编号：__________洗车场场地租赁合作合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于_______（地址）的洗车场场地租赁给乙方使用。1.2租赁场地面积为_______平方米，乙方租赁使用面积不得超出该面积。1.3甲方保证租赁场地符合洗车场的使用要求，具备供水、供电等基本设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方案另行签订补充协议。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地及设施符合洗车场的使用要求；（2）提供正常的供水、供电等基础设施；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（5）租赁期满后，按照合同约定收回租赁场地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途；（3）妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，恢复场地原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。5.3乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施，避免因不当使用导致的损坏或安全隐患。（4）乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁场地，恢复场地原状，避免因逾期迁离导致的纠纷。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行协商解决，以达成一致意见。（2）如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权益、房地产开发、房地产交易、房地产登记等行为的法律规范总称。3.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁双方履行合同义务的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：是指承租人为了使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。6.争议解决：是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同履行过程中发生的纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方在租赁期间需进行大型装修或改造。补充条款：如乙方在租赁期间需进行大型装修或改造，应提前一个月通知甲方，并提交相关方案。甲方应在收到方案后十个工作日内回复乙方，就方案的可行性、安全、不影响周边环境等方面进行评估。如甲方同意乙方方案，双方应就装修或改造期间的租金支付、工期延长等事项进行协商。2.特殊应用场合：租赁期间遇不可抗力因素导致合同无法履行。补充条款：如租赁期间遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。如双方协商一致，可以解除或暂时终止合同，并互相不负责任。3.特殊应用场合：乙方需要延长租赁期限。补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并提交延长租赁期限的申请。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方，如甲方同意延长租