标准厂房租赁协议书模板

合同编号：__________标准厂房租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______（详细地址），厂房结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于_______（用途），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方需进行重大装修或改造，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。五、保险5.1乙方应在租赁起始日之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于厂房的实际价值。保险期内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的理赔程序进行处理。5.2乙方应在保险到期前一个月内，办理保险续期手续，并将保险单正本交甲方留存。六、维修及保养6.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方根据法律规定或本协议约定有权解除本协议。7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保厂房及附属设施符合乙方租赁用途，具备合法的使用条件。（2）乙方应合理使用厂房及附属设施，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。（3）租金、滞纳金、赔偿等费用的具体数额，双方应根据实际情况合理确定。（4）乙方应在租赁起始日之日起办理财产保险，并将保险单正本交甲方留存。（5）甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。（6）任何一方不得单方面解除本协议，如甲方根据法律规定或本协议约定有权解除本协议。2.解决办法：（1）如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成乙方损失。（2）如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成甲方损失。（3）本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并将厂房出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租厂房给乙方使用的合同约定时间。4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定向甲方支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定向另一方支付的赔偿金额。7.保险：指乙方为厂房及附属设施购买的财产保险，保障因意外事故造成的损失。8.维修和保养：指甲方对厂房及附属设施进行日常的维护和保养，确保其正常使用。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.生产型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于生产制造。补充条款：双方同意，甲方应确保厂房附近的道路、交通、供电等配套设施齐全，满足乙方的生产需求。如因配套设施不完善导致乙方生产受到影响的，甲方应承担相应责任。2.研发型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于科研实验。补充条款：双方同意，甲方应保证厂房内的空气质量、温湿度等环境条件符合乙方的实验要求。如因环境条件不满足导致乙方实验失败的，甲方应承担相应责任。3.仓储型厂房租赁：场合：乙方租赁厂房用于产品仓储。补充条款：双方同意，甲方应确保厂房的防火、防盗等安全设施完善，保障乙方的货物安全。如因安全设施不健全导致乙方货物受损的，甲方应承担相应责任。4.定制型厂房租赁：场合：乙方根据自身需求，要求甲方对厂房进行定制化改造。补充条款：双方同意，甲方应在合同签订后_______日内完成厂