抵押借款合同模板全书

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（具体用途）。第三条借款期限1.本借款合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划按时还款。第四条还款方式1.本借款按月计息，利率为_______%。2.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.甲方应按照约定的还款计划，将还款金额直接划转到乙方指定的账户。第五条抵押物1.甲方同意将其名下的_______（抵押物名称）作为本借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。第六条抵押物的登记与保管1.甲乙双方应共同向有关部门办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立。2.抵押物登记后，甲乙双方应共同妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失。第七条借款的解除1.在甲方按照约定还清全部借款本息及违约金后，本借款合同解除。2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第八条违约责任1.甲方未按约定还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日利率×逾期天数。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数支付违约金。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同主体合格：甲方应具备完全民事行为能力，乙方应具备合法的贷款资质。2.明确抵押物权属：甲方需保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.办理抵押物登记：甲乙双方应共同向有关部门办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立。4.遵守还款约定：甲方应按约定的还款方式及还款计划按时还款。5.合同的修改和解除：如对本合同内容进行修改或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。2.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。3.借款合同：是指借款人向贷款人借款，约定在一定期限内还款并支付利息的合同。4.还款计划：是指借款人按照约定的期限、金额、方式向贷款人还款的安排。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当支付的金钱。6.逾期：是指借款人未按照约定的还款期限还款的行为。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段，解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.个人消费贷款：补充条款：借款主要用于甲方个人消费支出，包括但不限于购车、购房、旅游、教育等。甲方需承诺借款用途符合法律法规及社会道德规范。2.中小企业融资：补充条款：借款主要用于甲方的企业运营资金周转，包括但不限于购买原材料、支付工资、市场推广等。甲方需承诺借款用途符合其企业经营范围，并确保借款期间企业运营正常。3.房屋装修贷款：补充条款：借款主要用于甲方房屋的装修、改造支出。甲方需承诺借款用途限于房屋装修相关费用，并确保装修工程符合相关法律法规及建筑安全标准。4.医疗费用贷款：补充条款：借款主要用于甲方或其家庭成员的医疗费用支出。甲方需承诺借款用途限于医疗费用，并确保所借款项用于合法医疗机构的正规治疗。附件列表：1.甲方有效身份证件复印件。2.乙方合法贷款资质证明文件。3.抵押