单位房产无偿租赁合同

合同编号：__________第一条房产的描述1.1甲方无偿租赁的房产位于_______，房产证号：_______。1.2房产的面积为_______平方米。1.3甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途乙方将按照本合同约定的条款，合理使用和保管甲方房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得转租、转让或抵押。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.2甲方应在租赁期限内保证房产的安全、合法使用，并负责房产的维修、养护和管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用和保管甲方房产。5.2乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求进行维修、养护。5.3乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房产或提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_______%。6.3如乙方未按约定使用和保管房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同。2.乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变，否则甲方有权解除合同。3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.甲方应在租赁期限内负责房产的维修、养护和管理，保证房产的安全和合法使用。5.乙方应合理使用房产，并按照甲方的要求进行维修、养护。6.本合同的违约金比例应由甲乙双方在合同中明确约定。解决办法：1.如甲方未按约定提供房产或提前解除租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如乙方未按约定使用和保管房产，甲方有权要求乙方支付违约金。3.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并有权使用和保管的一方。3.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方使用的期限。4.租赁用途：指乙方租赁甲方房产的目的和范围。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭住房租赁：甲方将自己位于市区的住房无偿租赁给乙方，乙方为租户，需按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。补充条款：乙方租赁期间，不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。乙方需负责室内设施的日常维护，如遇损坏，及时通知甲方维修。2.办公场地租赁：甲方将自有办公场地无偿租赁给乙方使用，乙方为一家创业公司，需按照合同约定合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途。补充条款：乙方在租赁期间，需遵守甲方公司的规章制度，维护办公秩序。乙方如需进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。3.仓库租赁：甲方将自有仓库无偿租赁给乙方，乙方为一家物流公司，需按照合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。补充条款：乙方在租赁期间，需确保仓库内货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件。乙方如需更改仓库用途，应提