开房产中介合伙协议书2024年

合同编号：__________甲方（出资人）：__________乙方（合伙人）：__________丙方（合伙人）：__________鉴于甲方拟从事房产中介业务，乙方、丙方愿意与甲方合作，共同经营房产中介业务，经甲乙丙三方协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条合作宗旨1.1甲方以独资形式从事房产中介业务，乙方、丙方愿意以资金、技术、管理等方式参与合作，共同拓展房产中介市场。第二条合作方式2.1甲方负责房产中介业务的整体运营和管理，负责制定业务发展战略、市场营销策略及日常经营管理。2.2乙方、丙方按照本协议约定向甲方出资，参与房产中介业务的经营，并按照实缴出资比例分享利润和承担风险。2.3乙方、丙方应积极参与甲方的经营管理，为甲方提供资金、技术、管理等方面的支持。第三条出资及出资证明3.1乙方向甲方出资人民币____元，丙方向甲方出资人民币____元，共计人民币____元。3.2甲方应向乙方、丙方出具出资证明，明确出资金额、出资比例等相关事项。3.3出资款项应一次性汇入甲方指定的银行账户，并提供银行转账凭证。第四条利润分配及亏损承担4.1合作期间的利润分配按照实缴出资比例进行，具体分配方式由甲乙丙三方协商确定。4.2合作期间的亏损由甲乙丙三方按照实缴出资比例承担。4.3甲乙丙三方应按照约定及时足额缴纳出资，未按期缴纳的，应承担相应的违约责任。第五条合作期限5.1本协议的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合作期满后，甲乙丙三方如需继续合作，应签订新的合作协议。第六条合同的履行、变更和解除6.1甲乙丙三方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。6.2本协议的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。6.3除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。第七条违约责任7.1甲乙丙三方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲乙丙三方应按约定履行出资义务，未按期出资的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应具备合法的从事房产中介业务的资质，且应向乙方、丙方出示相关资质证明。2.甲乙丙三方应保证各自出资的合法性，不得使用非法资金进行出资。3.甲乙丙三方应严格按照约定履行出资义务，确保合作业务的正常运营。4.甲乙丙三方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。5.甲乙丙三方在合作过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。解决办法：1.若甲乙丙三方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙丙三方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决。关键词语的法律名词解释：1.房产中介业务：指为房地产买卖、租赁双方提供信息咨询、撮合成交、代办过户等服务的行为。2.出资：指乙方、丙方按照约定向甲方投入资金的行为。3.利润分配：指合作期间所获得的利润按照实缴出资比例进行分配的方式。4.亏损承担：指合作期间的亏损由甲乙丙三方按照实缴出资比例承担的责任。5.违约责任：指甲乙丙三方违反协议约定时应承担的赔偿责任。6.争议解决：指在合作过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为房产中介公司，乙方和丙方为有志于加入房产中介行业的个人。2.甲方为经验丰富的房产中介，乙方和丙方为初次涉足房产中介行业的合伙人。3.甲方为房地产开发商，乙方和丙方为专业的房产中介团队。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方应向乙方和丙方提供完整的业务培训，确保他们能够快速上手并熟悉房产中介业务。2.鉴于乙方和丙方为初次涉足房产中介行业，甲方应承担更多的指导责任，帮助他们尽快融入团队并独立开展工作。3.甲方作为房地产开发商，应向乙方和丙方提供充足的房源信息，确保他们能够顺利开展中介业务。附