集资建房资金股权协议

合同编号：__________集资建房资金股权协议甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：1.甲方愿意投资参与集资建房项目，并愿意按照本协议的约定提供资金；2.乙方作为集资建房项目的发起人和管理者，愿意接受甲方的投资，并按照本协议的约定负责管理和运用资金；3.双方希望通过本协议明确双方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行和投资的安全。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______（填写项目名称）1.2项目地点：_______（填写项目地点）1.3项目规模：_______（填写项目规模）1.4项目总投资：_______元（大写：_______元整）第二条甲方投资2.1甲方同意向项目投资总额的_______%，即投资金额为_______元（大写：_______元整）。2.2甲方应按照本协议约定的方式和期限向乙方支付投资款项。2.3甲方对本协议项下的投资享有股权权益，包括但不限于利润分配、股权转让等。第三条乙方管理3.1乙方作为项目的发起人和管理者，负责管理和运用甲方提供的投资资金。3.2乙方应按照项目计划和预算，合理使用投资资金，确保项目的顺利进行。3.3乙方应定期向甲方报告项目的进展情况和财务状况，包括但不限于项目进度、资金使用情况、盈利状况等。第四条资金的筹集和使用4.1甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款项。4.2乙方应按照项目计划和预算，合理使用投资资金，确保项目的顺利进行。4.3乙方应确保投资资金的安全，不得挪用、滥用或浪费。第五条股权权益5.1甲方对本协议项下的投资享有股权权益，包括但不限于利润分配、股权转让等。5.2乙方向甲方分配利润的方式和比例按照项目利润分配方案执行。5.3甲方可按照本协议约定的条件和程序将其持有的股权转让给第三方。第六条终止和解除（1）双方协商一致；（2）项目完成后按照约定解除；（3）一方严重违反本协议，另一方有权解除；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。6.2协议终止和解除后，双方应按照本协议约定处理与项目有关的未尽事宜。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；8.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定，特别是关于投资金额、投资期限、股权权益、争议解决等关键条款。在签订前，建议双方咨询专业法律意见，确保合同的合法性和有效性。2.投资资金的支付：甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付投资款项。如果甲方迟延支付或未支付，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。3.项目管理：乙方作为项目发起人和管理者，应按照项目计划和预算，合理使用投资资金，确保项目的顺利进行。乙方应定期向甲方报告项目的进展情况和财务状况。如果乙方未能按照约定管理资金或项目进展出现重大问题，甲方有权要求乙方改正或追究乙方的违约责任。4.股权权益：甲方对本协议项下的投资享有股权权益，包括但不限于利润分配、股权转让等。如果甲方希望将其持有的股权转让给第三方，应按照合同约定的条件和程序进行。5.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.集资建房项目：指通过吸收社会资本，集中资金进行建设的房地产项目。2.投资：指甲方向项目提供的资金，用于项目的建设和运营。3.股权权益：指甲方作为投资者，对项目所享有的权益，包括利润分配、股权转让等。4.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方在签订本协议时，甲方未能提供有效身份证明文件的，乙方有权拒绝签订本协议或要求甲方提供有效身份证明文件。2.项目涉及外籍人士或外国企业：补充条款：如项目涉及外籍人士或外国企业，双方应确保遵守中华人民共和国关于外资投资房地产项目的相关法律法规，并依法办理相关手续。如因违反相关规定导致项目无法顺利进行或产生纠纷的，由违约方承担相应法律责任。3.甲方为自然人且不具备房地产开发资质：补充条款：鉴于甲方为自然人且不具备房地产开发资质，乙方应负责办理项目所需的房地产开发资质和相关手续。如因乙方未能办理或办理不达标导致项目无法顺利进行或产生纠纷的，由乙方承担相应法律责任。4.项目所在地的政策变化：补充条款：如项目所在地政策发生变化，可能影响项目的顺利进行，双方应立即协商解决，如协商不成，双方均有权解除本协议。5.项目资金不足：补充条款：如项目在建设过程中出现资金不足情况，乙方应立即通知甲方，并共同协商解决资金问题