建房承包协议书

合同编号：__________建房承包协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建设房屋的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的的设计、施工、验收及交付工作。具体工程内容详见附件一《工程明细》。1.4工程质量标准：工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范，并满足甲方提出的质量要求。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3工程进度达到70%时，乙方应向甲方提交进度款，进度款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4工程验收合格后，乙方应向甲方提交剩余的款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、工程进度及交付3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2工程进度及交付时间如下：（1）地基工程：自合同签订之日起_______日内完成；（2）主体结构工程：自地基工程完成后_______日内完成；（3）装饰装修工程：自主体结构工程完成后_______日内完成；（4）工程验收：自装饰装修工程完成后_______日内进行。3.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担重新施工的一切费用。四、质量保修4.1乙方对所施工的工程提供_______年的质量保修期，自工程验收合格之日起计算。4.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程明细》注意事项：1.合同签订前，甲乙双方应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定。2.甲乙双方应具备合法的资质和条件，以保证合同的有效性和合法性。3.合同中涉及的工程质量、进度、价款等关键条款，甲乙双方应详细明确，避免产生歧义。4.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，严格按照合同约定执行。5.合同中涉及的款项支付，甲乙双方应按照约定的时间和比例进行，确保工程进度和质量的保障。解决办法：1.合同争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同性关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等各方面的规定。2.平等原则：指合同当事人在合同订立和履行过程中，地位平等，不受强制和不公平对待。3.自愿原则：指合同当事人基于真实意愿，自主决定合同内容，不受欺诈、威胁等非法手段影响。4.公平原则：指合同当事人在合同订立和履行过程中，应遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。5.诚信原则：指合同当事人应遵循诚信原则，履行合同义务，保守合同秘密，维护合同的履行和信用。6.质量保修期：指承包人对所施工的工程提供一定期限的质量保修服务，确保工程质量在保修期内得到保障。7.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿，作为违约责任的承担方式。8.诉讼：指合同当事人通过人民法院，依法解决合同争议的司法程序。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业：场合描述：甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业时，合同履行过程中可能涉及到更多的政策法规遵守和透明的审计要求。补充条款：双方应严格遵守相关政府法规和政策，确保合同的合法性和合规性。乙方应定期向甲方报告工程进度和财务状况，以保证合同的透明度。2.甲方为个人，乙方为家庭装修公司：场合描述：甲方为个人，乙方为家庭装修公司时，甲方可能对工程质量和进度有更高的个性化需求。补充条款：乙方应充分了解和尊重甲方的个性化需求，根据甲方的要求进行设计和施工。同时，乙方应定期与甲方沟通，及时解决甲方在工程过程中提出的问题和建议。3.甲方为企业，乙方为工程承包商：场合描述：甲方为企业，乙方为工程承包商时，合同履行可能涉及到企业的运营和生产计划，因此对工程进度和质量有更严格的要求。补充条款：乙方应确保工程按时按质完成，以不影响