摊位租赁市场合同范本

合同编号：__________摊位租赁市场合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本情况1.1摊位位置：_______（具体地址）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位编号：_______1.4摊位用途：_______（根据市场管理要求及乙方经营需要确定）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为_______元/月，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）负责对摊位所在市场的物业管理，确保市场秩序良好；（3）在合同约定的范围内，对租金价格进行调整；（4）租赁期满后，按照合同约定收回摊位。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管摊位，确保摊位的安全；（4）遵守市场管理制度，配合市场管理方的相关工作；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，恢复摊位原状。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供摊位的，甲方应支付乙方违约金_______元；（2）未按约定履行物业管理职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金_______元；（2）未按约定使用摊位或擅自改变用途的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保摊位位置、面积、编号等基本情况清晰明确，以免后期产生纠纷。（2）租赁期限、租金价格及支付方式等关键条款应详细约定，避免因误解导致的合同履行困难。（3）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保合同顺利履行。（4）在签订合同时，注意审查甲方是否具备出租资格，以及合同是否符合相关法律法规的规定。2.解决办法：（1）如发生违约行为，可尝试友好协商解决，尽量维护双方的合作关系。（2）如协商无果，可依据合同约定的争议解决方式（如向人民法院提起诉讼）解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中所产生的民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中涉及的房地产权益、房地产开发、房地产交易、物业管理等关系的法律规范总称。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方履行合同权利和义务的时间期限。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。5.违约金：是指一方违约时，根据合同约定向对方支付的用以弥补损失的金钱。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，根据合同约定向债权人支付的违约金。7.物业管理：是指物业服务企业或物业所有权人根据合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，以确保物业的正常使用和经营。8.争议解决：是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同补充条款：1.特殊情况一：节假日或活动期间租金调整补充条款：如遇国家法定节假日或市场举办大型活动期间，甲方有权根据实际情况对租金进行适当调整。具体租金双方协商确定。2.特殊情况二：不可抗力因素导致合同无法履行补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决，可申请延长租赁期限或解除合同。3.特殊情况三：乙方提前解约补充条款：乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。违约金用于弥补甲方因摊位空置而产生的损失。4.特殊情况四：租赁期满后续约补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲