租房安全免责协议书范本2024年

合同编号：__________安全免责协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条安全责任1.1甲方作为出租方，应对租赁房屋的安全性承担责任，确保租赁房屋符合国家和地方有关房屋安全的规定，并无重大安全隐患。1.2乙方作为承租方，应合理使用租赁房屋及其附属设施，并确保在使用过程中遵守国家和地方有关安全规定，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。第二条安全检查2.1甲方应在租赁房屋交付给乙方前，对租赁房屋进行全面的安全检查，确保租赁房屋的安全设施齐全、功能正常。2.2乙方应在入住后七个工作日内，对租赁房屋进行一次全面的安全检查，并将检查结果书面通知甲方。如乙方在检查过程中发现安全隐患，应及时告知甲方，并要求甲方在规定时间内予以解决。第三条安全事故处理3.1在租赁期间，如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法定程序及时报告相关部门。3.2甲方应在安全事故发生后二十四小时内，向乙方书面报告事故原因、损失情况及采取的措施。3.3乙方应在安全事故发生后二十四小时内，向甲方书面报告事故可能导致的损失及采取的措施。第四条免责事项4.1甲方已向乙方如实告知租赁房屋的安全状况，如因租赁房屋本身的安全问题导致乙方人身或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。4.2乙方未按约定合理使用租赁房屋及其附属设施，或违反国家和地方有关安全规定，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。4.3乙方在租赁期间自行改造、增设他设施的，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。第五条其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁房屋的安全性，符合相关法律法规要求。（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守国家和地方的安全规定。（3）甲乙双方应定期进行安全检查，发现问题及时告知对方并采取措施解决。（4）发生安全事故时，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法定程序报告相关部门。（5）甲方已向乙方如实告知租赁房屋的安全状况，乙方应对租赁房屋的安全问题自行负责。2.解决办法：（1）本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的安全责任。（2）如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方不承担赔偿责任。（3）如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。（4）如甲乙双方在履行安全责任过程中发生争议，可通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的房屋并支付租金的当事人。3.租赁房屋：指出租方拥有并出租给承租方的房屋。4.安全检查：指对租赁房屋及其附属设施进行的安全性能检查。5.安全事故：指在租赁期间，租赁房屋及其附属设施因存在安全隐患导致的人员伤亡或财产损失事件。6.免责事项：指在一定条件下，甲方或乙方不承担法律责任的事项。7.法定程序：指法律法规规定的处理安全事故的程序。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方为家庭成员关系补充条款：鉴于甲乙双方为家庭成员关系，双方同意在租赁期间，如发生安全事故，双方应秉持亲情和谐的原则，友好协商解决，尽量避免法律程序介入。2.场合：租赁房屋用于经营性活动补充条款：甲方明确告知乙方，租赁房屋不得用于从事违法经营活动。如乙方违反此约定，导致安全事故或违法行为，一切后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。3.场合：租赁房屋位于自然灾害多发地区补充条款：鉴于租赁房屋位于自然灾害多发地区，甲方应提供该地区的自然灾害预警信息，并指导乙方采取相应的安全防范措施。如因自然灾害导致安全事故，甲方应在力所能及的范围内提供救助。4.场合：乙方为未成年人补充条款：乙方为未成年人的，甲方应在租赁期间加强对乙方及其监护人的安全教育，确保乙方了解租赁房屋的安全设施及应急逃生路线。如因乙方原因导致安全事故，甲方有权要求乙方监护人承担相应责任。附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.租赁房屋平面图及安全设施分布图3.甲乙双方身份证明复印件4.租赁房屋保险单复印件5.甲方提供的