2024年无偿租赁土地合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条土地情况甲方出租的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米，土地性质为_______。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方支付租金的方式为每_______年支付一次，每次支付租金期限为租赁期满前_______个月。3.乙方支付租金的同时，应向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条土地使用1.乙方按照合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。2.乙方在租赁期间应当合理利用土地，保护土地资源，不得进行违法建设、破坏生态环境等行为。第五条维修责任租赁期间，甲乙双方应共同维护租赁土地的安全与完好。因自然原因导致的土地损毁，甲方负责修复；因乙方使用不当导致的土地损毁，乙方负责修复。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。2.乙方未按照约定支付租金或履约保证金的，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金或履约保证金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证所出租土地的合法性，确保土地使用权归甲方所有，且无任何权利瑕疵。2.承租方（乙方）应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，以免违反相关法律法规。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。4.维修责任：乙方应合理使用土地，并共同维护土地的安全与完好。5.合同变更与解除：甲乙双方如要变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。6.违约责任：甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付赔偿金。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应进行友好协商解决。2.如果协商无法解决问题，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并将土地出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁土地并支付租金的当事人。3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。8.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失时，应支付的金钱赔偿。特殊应用场合：1.农业种植：乙方用于种植农作物，甲方提供优质土地及基本农业设施。补充条款：甲方应确保土地肥沃，提供适量的水源及农业种植所需的肥料、农药等基本物资。2.临时活动：乙方举办临时性活动，如音乐节、市集等，甲方提供场地。补充条款：乙方应确保活动对土地的损害最小化，活动结束后负责清理场地，恢复土地原状。3.仓储物流：乙方用于仓储物流，甲方提供仓库用地及基本物流设施。补充条款：甲方应保证仓库用地符合乙方物流业务的需要，提供适量的物流设备，如货架、叉车等。4.科研实验：乙方用于科研实验，甲方提供实验用地及基本实验设施。补充条款：甲方应确保实验用地附近有足够的科研资源，如图书馆、实验室等，以满足乙方的科研需求