个人租房合同协议

合同编号：__________个人租房合同协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，如有相关费用需乙方承担的，乙方应按时支付。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用水电燃气等资源，节约能源，减少浪费。7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜，如有相关费用需乙方承担的，乙方应按时支付。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。（4）乙方应合理使用水电燃气等资源，节约能源，减少浪费。（5）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法定责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）妥善照顾宠物，确保不影响邻里和谐。（2）承担宠物产生的所有费用，包括医疗、食品等。（3）宠物不得进入家具、床上用品等，保持房屋清洁。（4）不得让宠物在公共区域乱吠、扰民。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如装修、加装设施等，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）提前向甲方提交改造方案，经甲方同意后方可实施。（2）改造过程中，确保房屋结构安全，避免对房屋造成损害。（3）改造完成后，及时恢复房屋原状，确保不影响甲方及其他租户的正常使用。（4）承担改造过程中产生的所有费用。3.共享空间：若乙方需将房屋部分空间用于共享，如开设工作室、接待客人等，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：（1）提前向甲方提交共享方案，经甲方同意后方可实施。（2）确保共享活动不影响甲方及其他租户的正常生活。（3）承担共享过程中产生的所有费用，包括水、电、燃气等。（4）共享空间不得用于违法活动，如涉及侵权、违约等，由乙方承担全部责任。附件