2024车位出售合同样本

合同编号：__________车位出售合同卖方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________买方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于卖方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号车位的所有权，并愿意将其出售给买方；买方愿意购买该车位，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位编号：_______1.2车位位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.3车位面积：_______平方米1.4车位使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条购买价格及支付方式2.1车位购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）自本合同签订之日起_______日内，买方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；（2）自本合同签订之日起_______日内，买方支付剩余的车位购买价款。2.3买方支付定金后，如逾期不支付剩余价款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为定金的_______%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同约定的购买价款全部支付完毕后_______日内，将车位交付给买方使用。3.2买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车位的过户手续。过户费用由买方承担。3.3买方在办理过户手续过程中，如有任何纠纷或争议，应与卖方协商解决；如协商不成，双方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。第四条权利义务4.1卖方保证对所出售的车位享有合法的所有权，且该车位不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.2卖方在合同约定的交付期限内，保证该车位不受第三方主张权利的影响，如因卖方原因导致买方无法正常使用该车位，卖方应承担相应的违约责任。4.3买方在购买该车位后，应遵守相关物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。4.4买方在办理过户手续时，应如实提供相关资料，并配合卖方完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同购买价款的_______%。5.2卖方未按照本合同约定交付车位的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。5.3买方未按照本合同约定支付购买价款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权期限届满之日终止。卖方（盖章）：_____________买方（盖章）：_____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位所有权：卖方应确保对所出售的车位享有合法的所有权，且该车位不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。（2）合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（3）过户手续：买方应自行办理车位的过户手续，并承担过户费用。（4）物业管理：买方在购买车位后，应遵守相关物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途。2.解决办法：（1）违约责任：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。（2）争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任的一种形式。3.过户：指将不动产或者动产的所有权转移给他人的法律行为。4.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理活动。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.卖方为开发商：补充条款：如卖方为车位所在小区的开发商，买方在购买车位后享有优先权，即在车位所在小区内的其他车位优先购买权。2.买方为二手车商：补充条款：买方购买车位用于停放二手车，卖方应保证该车位不受任何限制，如停车时间、车辆类型等。3.车位位于商业停车场：补充条款：如车位位于商业停车场，卖方应提供商业停车场的经营管理公司出具的停车位使用权证明。4.买方为企业：补充条款：买方为企业购买车位，卖方应提供企业名称、纳税人识别号等信息，以便买方进行税票开具。5.车位使用权期限届满：补充条款：如车位使用权期限届满，卖方应协助买方办理续期手续，并承担相关费用。附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位所在小区的规划图纸3.商业停车场的经营管理公司出具的停车位使用权证明4.买方为企业时所需的企业营业执照副本复印件5.车位使用权期限届满时的续期费用支付凭证注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。