2024年外墙真石漆承包合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：乙方负责按照甲方的要求，对甲方外墙进行真石漆施工。二、合同价格2.1合同总价：根据附件《工程量清单》及乙方报价，双方确认合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。三、合同工期3.1工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为_______天。3.2工期延误：乙方如非因不可抗力因素导致工程延期，应按照逾期工程价款的_______%向甲方支付违约金。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑外墙面装饰工程技术规范》（GB50210-2001）等。4.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并对施工过程进行严格控制，确保工程质量。五、支付方式5.1预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%。5.2进度款：工程进度达到合同约定的_______%时，甲方支付相应进度款。5.3验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%。5.4乙方开具等额的正规发票，甲方按照相关规定予以报销。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期工程价款的_______%向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定时间支付款项，应按照逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应按照甲方要求，做好施工期间的安全防护措施，确保施工安全。8.2乙方应承担施工期间的环境保护责任，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。8.3乙方应保证施工人员的人身安全，如有人员伤亡，由乙方承担全部责任。8.4合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。9.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。十、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体资格，确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。2.明确工程范围、质量标准、工期等关键条款，确保双方对工程的理解和预期一致。3.注意支付方式的约定，确保款项的支付与工程进度相匹配。4.明确违约责任，确保在违约情况下，双方的权利能够得到保障。5.注意合同的解除和变更条件，任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单方面解除或变更合同。6.确保合同中的争议解决方式合法有效，以便在发生争议时能够得到及时解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，按照约定向另一方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程符合约定标准的过程。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：如果甲方项目需要在特定时间内完成，可以增加一条关于加班费的补充条款。例如，如果乙方需要在正常工作时间之外加班完成工程，甲方应支付给乙方额外的人工费用。2.设计变更：如果在施工过程中，甲方对设计方案进行变更，可能导致工程量和工期的变化。可以增加一条关于设计变更的补充条款，明确变更导致的额外费用和工期调整的计算方式。3.不可抗力：如果由于自然灾害等不可抗力因素导致工程无法按时完成，可以增加一条关于不可抗力事件的应对措施。例如，双方可以协商延长工期，或者根据情况调整工程预算。4.质量争议：为了避免工程质量争议，可以增加一条关于质量检测和修复的补充条款。例如，如果工程验收时发现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此