小区车库租赁安全协议

合同编号：__________第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于_______（小区名称）_______（栋）_______（单元）_______（号），车库面积为_______平方米。1.2车库现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离车库，否则甲方有权采取必要措施迁离乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条车库使用及管理4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害甲方权益。4.2乙方应在车库内进行合法活动，不得从事违法、违规、违纪活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。4.3乙方应按照甲方制定的车库管理制度使用和维护车库，遵守公共秩序，维护公共安全。第五条保险及赔偿5.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2如乙方未办理车库保险，发生事故造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3如因甲方原因导致车库损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间、数量交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3如乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库租赁合同应符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.甲乙双方在签订合同时，应保证双方身份真实、有效，符合法律规定。3.合同中应明确车库的地理位置、面积、设施设备清单等信息，以免产生纠纷。4.租金支付方式、时间及违约金等条款应详细明确，确保双方权益。5.乙方使用车库时，应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度，确保车库安全。6.乙方应办理车库保险，以降低风险。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的种类、内容、行使和保护的法律规范总称。3.违约金：当事人一方不履行合同债务时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：逾期支付债务应当支付的额外费用，一般为应付金额的一定比例。5.车库保险：指对车库因自然灾害、意外事故等原因造成的损失进行赔偿的保险。6.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法规定，对特定民事案件有审判权的法院。特殊应用场合：1.乙方将车库用于商业活动：补充条款：乙方在使用车库进行商业活动时，需遵守国家相关商业法律法规，不得扰民，不影响其他业主的正常生活秩序。同时，乙方应承担因商业活动产生的噪音、污染等责任。2.乙方将车库用于存储易燃、易爆等危险物品：补充条款：乙方不得将车库用于存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。3.乙方需要对车库进行改造：补充条款：乙方如需对车库进行改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对车库及周围环境造成损害。