旅馆经营承包合同范本

合同编号：__________旅馆经营承包合同甲方（出租方）：_______乙方（承包方）：_______第一条旅馆基本情况1.1甲方出租的旅馆位于_______（详细地址），建筑面积约为_______平方米。1.2甲方保证其对上述旅馆享有合法的所有权或使用权，有权进行出租和委托经营。第二条承包范围和内容2.1乙方承包经营的范围包括：旅馆的客房部、公共区域及设施等。2.2乙方承包经营的内容为：按照本合同约定，对旅馆进行经营管理，包括但不限于客房预订、接待、服务、设施维护等。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条承包费用4.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币_______元/月，按月支付。4.2乙方应在每月_______日前将当月的承包费用支付给甲方。4.3承包费用支付方式为：_______（银行转账、现金等）。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方的要求，确保旅馆的正常经营，保证服务质量，提高经济效益。5.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行旅馆行业的各项规定，确保旅馆的经营活动合法合规。5.3乙方应承担旅馆经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费、员工工资等。5.4乙方应负责旅馆的日常维修、保养工作，确保旅馆设施的正常运行。5.5乙方应在经营过程中，注重旅馆的品牌形象，维护甲方的合法权益。第六条权利和义务6.1甲方应保证旅馆的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2甲方应在合同期内，配合乙方进行旅馆的经营管理，提供必要的协助和支持。6.3乙方有权在合同期内，根据市场需求和经营状况，调整经营策略和服务内容。6.4乙方应按照合同约定，按时支付承包费用，不得逾期。6.5乙方应承担因经营活动导致的旅馆设施损坏、财产损失等责任。6.6乙方应按照合同约定，履行经营管理职责，确保旅馆的正常经营。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供旅馆使用权，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付承包费用，或未履行经营管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项条款。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资格，核实甲方对旅馆的合法所有权或使用权。2.明确承包范围和内容，确保乙方了解并同意承包的经营范围和责任。3.约定合理的承包期限，考虑到旅馆的经营特点和市场状况。4.明确承包费用的金额和支付方式，确保乙方按时支付。5.约定甲乙双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。6.明确违约责任，确保一方违约时，另一方有权要求承担违约责任。7.约定争议解决方式，选择合适的地域法院进行诉讼。解决办法：1.在签订合同前，对甲方的旅馆所有权或使用权进行核实，确保合同的有效性。2.如合同双方对承包范围和内容有争议，可以重新协商，达成一致意见。3.如乙方逾期支付承包费用，甲方可以提醒乙方，并在一定期限内要求支付，如仍不支付，可以依法追讨。4.如甲方未按约定提供旅馆使用权或干涉乙方正常经营活动，乙方可以要求甲方承担违约责任。5.如双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试友好协商解决，如协商不成，可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.所有权：物体所有人对其物体享有的全面支配、排他的权利。3.使用权：物体使用人在不损害物体所有人权益的前提下，依法对物体进行使用、收益的权利。4.承包经营：承包方在一定期限内，按照约定条件，对经营项目进行经营管理的活动。5.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为旅馆的业主，希望将旅馆交给乙方经营管理，以获取稳定的收入。2.乙方具有丰富的旅馆经营管理经验，希望承包经营甲方旅馆，以实现盈利目标。3.甲方要求乙方在承包期间对旅馆进行翻新改造，提升旅馆的整体品质。4.乙方希望甲方在承包期间提供一定的经营指导和支持，以帮助其更好地管理旅馆。5.甲方要求乙方在承包期间确保旅馆的经营利润达到双方约定的水平。合同补充条款：1.甲方承诺在合同期内，如乙方需要对旅馆进行翻新改造，甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关手续、协调相关部门等。2.甲方应在其经营范围内，为乙方提供经营指导和支持，包括但不限于提供市场信息、人员培训等。3.双方约定，如旅馆经营利润未达到约定的水平，乙方应在合同期末向甲方支付一