标准房地产经纪居间合同

合同编号：__________标准房地产经纪居间合同甲方（委托方）：__________乙方（经纪方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产居间服务的事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方进行房地产交易的居间代理人，协助甲方寻找合适的房地产交易对象，并促成交易的顺利进行。1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。1.3乙方应协助甲方与第三方进行谈判，并办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第二条居间服务费用2.2服务费支付方式如下：（1）甲方在签订本合同时，应支付人民币【】元作为预付款；（2）交易完成后，甲方应支付剩余的服务费，具体金额双方协商确定。第三条双方义务3.1甲方应向乙方提供真实、有效的身份信息及联系方式，并配合乙方进行房地产交易的相关工作。3.2甲方有权要求乙方提供与交易相关的房地产信息，并对乙方提供的信息进行核实。3.3乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的房地产交易对象，并协助甲方与第三方进行沟通、谈判。3.4乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定提供房地产信息、泄露甲方隐私信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（委托方）：__________乙方（经纪方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保身份真实、有效，并提供准确的联系方式。2.乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房地产信息，并积极寻找合适的交易对象。3.甲方应按照约定支付服务费，否则乙方有权解除合同。4.乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。5.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：根据《中华人民共和国合同法》，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：根据《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指经纪方作为甲方与第三方进行交易的代理人，协助双方达成交易的行为。2.服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.隐私信息：指与个人生活密切相关的、不愿公开或不愿让他人知悉的信息。5.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，有管辖权的法院为被告所在地法院或合同履行地法院。特殊应用场合：1.甲方为海外人士，无法亲自签署合同。补充条款：甲方可以授权委托其在中国的亲属或朋友代为签署本合同，并提供相关的授权文件。2.房地产交易涉及多个步骤，需要较长时间。补充条款：本合同的有效期为6个月，自签字之日起计算。如果在此期限内交易未能完成，双方可协商延长合同有效期。3.甲方对房地产交易流程不熟悉，需要乙方提供详细指导。补充条款：乙方有义务向甲方解释房地产交易的相关流程和注意事项，并协助甲方办理相关手续。4.交易过程中出现突发情况，需要调整合同内容。补充条款：如交易过程中出现不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要调整，