门市租赁协议书样本

合同编号：__________门市租赁协议书甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、门市房基本信息1.1门市房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2门市房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本门市房租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将门市房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门市房享有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应确保门市房及设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在__日内负责修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定的用途使用门市房，不得擅自改变门市房结构和设施设备。6.2乙方应合理使用门市房及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定将门市房及设施设备交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.3如因政策、规划等原因导致门市房无法继续出租，甲方有权提前解除本协议，并退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期限对应的租金）。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向门市房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：门市房现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项：1.甲方应确保门市房及设施设备在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在约定的时间内负责修复。2.乙方应按约定的用途使用门市房，不得擅自改变门市房结构和设施设备。3.乙方应合理使用门市房及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本协议约定将门市房及设施设备交还给甲方。5.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行协商解决。2.若协商不成，可以向门市房所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有门市房所有权或使用权，并将门市房出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁门市房的当事人，可以是自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁门市房的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的结束日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门市房使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序，以解决纠纷。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁商场中的一个门市房进行经营活动。2.街边店铺租赁：乙方租赁街边的一个店铺，用于开设咖啡馆或服装店等。3.办公室租赁：乙方租赁甲方的办公室，用于公司日常办公。4.仓库租赁：乙方租赁甲方的仓库，用于储存货物。5.民宿租赁：乙方租赁甲方的民宿，用于经营民宿业务。针对每个特殊场合的补充条款：1.商场租赁：补充条款一：乙方在租赁期间，不得在门市房内进行违法活动，不得损害商场形象。补充条款二：甲方应提供商场的公共设施和服务的正常使用，如电梯、卫生间等。2.街边店铺租赁：补充条款一：乙方在租赁期间，不得改变店铺的外观和结构，不得影响街道的整体形象。补充条款二：甲方应保证店铺所处的街道的正常通行和安全。3.办公室租赁：补充条款一：乙方在租赁期间，不得将办公室转租给第三方。补充条款二：甲方应提供办公所需的公共设施和服务，如电梯、会议室等。4.仓库租赁：补充条款一：乙方在租赁期间，不得在仓库内进行违法活动，不得损坏仓库设施。补充条款二：甲方应保证仓库的安全和防火设施的正常运行。5.民宿租赁：补充条款一：乙方在租赁期间，不得改变民宿的结构和设施，不得影响民宿的整体环境。补充条款二：甲方应提供民宿所需的公共设施和服务，如WiFi、早餐等。附件列表：1.门市房现有设施设备清单2.门市房位置示意图3.租赁期间政策、规划变动情况说明4.乙方经营许可证明文件