长沙市二手房赠送安防设备合同

长沙市二手房赠送安防设备合同合同编号：__________合同双方：甲方（赠送方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受赠方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于长沙市某住宅小区的二手房，并计划将该房屋出售给乙方；鉴于乙方购买甲方位于长沙市某住宅小区的二手房，并同意接受甲方的安防设备赠送；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方赠送安防设备事宜，达成如下协议：第一条：安防设备内容1.1甲方同意将位于长沙市某住宅小区的二手房的安防设备赠送予乙方，安防设备包括但不限于：门禁系统、摄像头、报警系统等。1.2安防设备的安装、维护及使用，乙方应遵守国家相关法律法规，并按照甲方的指导进行操作。第二条：安防设备的交付及验收2.1甲方应在二手房过户手续完成后，将安防设备交付给乙方。2.2乙方应在接收安防设备后，按照约定时间进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对安防设备有异议，应在验收期内提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据乙方的合理要求进行处理。第三条：安防设备的归属及转让3.1赠送的安防设备归乙方所有，乙方有权在遵守法律法规的前提下，对设备进行使用、转让、抵押或处置。3.2如乙方将房屋转让给第三方，应同时将安防设备转让给第三方，并告知第三方安防设备的使用方法及相关法律法规。第四条：安防设备的使用及维护4.1乙方应合理使用安防设备，不得擅自拆卸、改动设备，不得利用设备从事违法活动。4.2乙方应按照甲方的指导，定期对安防设备进行维护，确保设备的正常运行。如因乙方未按要求进行维护导致的设备故障，乙方应承担相应的维修费用。第五条：违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定时间交付安防设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为安防设备价值的一定比例。5.3如乙方未能按照约定时间进行验收，或对安防设备有异议但未在验收期内提出，乙方应承担相应责任。第六条：争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条：其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠送方）：________________乙方（受赠方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.长沙市二手房赠送安防设备合同2.安防设备清单3.安防设备安装及使用说明书4.验收报告5.违约金计算方法说明6.法律文件（如相关法律法规、司法解释等）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付安防设备，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间进行验收，或对安防设备有异议但未在验收期内提出，属于违约行为。3.乙方未按照甲方的指导，对安防设备进行维护，导致设备故障，属于违约行为。4.乙方利用安防设备从事违法活动，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。2.安防设备：指用于保护财产和人身安全的设备，如门禁系统、摄像头、报警系统等。3.违约金：指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。4.验收期：指乙方接收安防设备后，按照约定时间进行验收的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.安防设备安装过程中遇到技术问题：解决办法：联系设备供应商或专业技术人员进行现场指导安装。2.安防设备在使用过程中出现故障：解决办法：联系设备供应商进行维修或更换设备。3.乙方对安防设备有异议，但未在验收期内提出：解决办法：乙方应提供相关证据，甲方根据乙方合理要求进行处理。4.乙方未按照约定时间进行验收：解决办法：甲方应催告乙方在约定的时间内进行验收，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.长沙市某住宅小区的二手房买卖过程中，赠送方将安防设备作为赠品。2.买受人接受