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文档简介
济南市物业装修验收合同编号:__________甲方(物业方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(装修方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、装修范围及内容1.2装修内容:根据甲乙双方约定的装修方案,乙方负责对装修物业进行室内装饰装修,包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路改造、家具安装等工程(具体装修内容详见附件二)。二、装修标准和质量2.1乙方应按照甲乙双方约定的装修方案和标准进行施工,确保装修质量。装修工程应符合国家关于住宅室内装饰装修的相关法律法规、规范和标准。2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料,确保装修安全。乙方提供的装修材料应符合双方约定的品牌、规格和质量要求。2.3乙方应在装修过程中,严格按照施工组织设计进行施工,确保施工安全。乙方应做好施工现场的安全防护措施,防止安全事故的发生。2.4乙方应保证装修工程的质量,按照约定时间完成装修工程。如乙方原因导致工程延期,应按照约定向甲方支付违约金。三、装修费用3.1装修费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时支付装修费用。3.2乙方应在合同签订后七个工作日内,向甲方支付装修首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.3乙方应在装修工程进度达到约定的节点后,向甲方支付相应进度款。3.4乙方应在装修工程验收合格后七个工作日内,向甲方支付剩余装修款。四、装修进度和验收4.1乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工程延期,应按照约定向甲方支付违约金。4.2甲方有权对装修工程进行监督和检查,要求乙方按照约定标准进行施工。4.3装修工程验收合格后,甲乙双方应签署验收报告。如乙方未按照约定标准完成装修工程,甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。五、违约责任5.1乙方未按照约定标准完成装修工程,甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改,并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付装修款,乙方有权要求甲方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且装修款支付完毕之日终止。甲方(物业方):__________乙方(装修方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.附件一:装修物业具体部位和范围2.附件二:装修方案和标准3.附件三:装修材料品牌、规格和质量要求4.附件四:施工组织设计5.附件五:装修工程进度计划6.附件六:装修款支付时间表7.附件七:违约金计算方式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定标准完成装修工程,视为违约。2.乙方未按照约定时间完成装修工程,视为违约。3.甲方未按照约定时间支付装修款,视为违约。4.乙方选用不符合国家标准的装修材料,视为违约。5.乙方未按照施工组织设计进行施工,视为违约。6.乙方未做好施工现场的安全防护措施,导致安全事故发生,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》,是调整建筑活动关系的法律法规。3.住宅室内装饰装修管理办法:是国务院发布的关于住宅室内装饰装修管理的规范性文件。4.装修方:指具备相应资质,进行装修工程的单位。5.甲方:指物业所有权人或其合法授权人。6.乙方:指进行装修的装修方。7.装修工程:指对住宅室内进行改造和装饰的工程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到施工进度延误的问题,甲方应及时与乙方沟通,要求乙方尽快整改,并按照约定支付违约金。2.遇到装修质量问题,甲方应及时要求乙方进行整改,必要时可以请第三方检测机构进行检测,并要求乙方承担相应的费用。3.遇到支付问题,甲方应当按照约定的时间支付装修款,如甲方延迟支付,应按照约定的滞纳金计算方式向乙方支付滞纳金。4.遇到安全事故问题,乙方应当立即采取措施防止事故扩大,并及时通知甲方,如乙方原因导致安全事故的发生,乙方应当承担相应的法律责任。五、所有应用场景:1.物业所有权人委托装修单位进行住宅室内装饰装修。2.装修单
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