食品添加剂储存外仓租赁合同

食品添加剂储存外仓租赁合同合同编号：__________食品添加剂储存外仓租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其外仓租赁给乙方用于食品添加剂储存的事宜，达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4仓库用途：乙方仅将仓库用于食品添加剂的储存，不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证仓库符合食品安全储存要求，提供安全、整洁、适宜的储存环境。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。（3）甲方应确保仓库设施的正常运行，如有故障，应及时维修。4.2乙方权利和义务（1）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。（2）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任。（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供仓库，或者提供的仓库不符合食品安全储存要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品添加剂储存外仓租赁合同2.仓库设施清单3.食品安全储存要求的相关法规4.租赁合同违约金计算公式5.仓库地址变更证明6.租赁期满后物品清单7.乙方经营许可证复印件8.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或者提供的仓库不符合食品安全储存要求。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.甲方随意提高租金。4.乙方未按照约定的用途使用仓库，擅自改变仓库用途。5.乙方未按时支付租金。6.乙方未妥善保管仓库内的物品，导致损坏。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.食品安全法：是指调整食品生产、流通、销售、餐饮服务等活动中涉及食品安全问题的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：是指当事人逾期履行债务应当按照一定比例支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.仓库地址变更：提供新的仓库地址，并办理相关变更手续。3.租金支付问题：按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.仓库用途变更：提前与甲方沟通，签订补充协议。5.食品安全问题：遵守食品安全法规，确保储存的食品添加剂安全。五、所有应用场景：1.食品添加剂生产公司需要外仓储存产品。2.