农村集体土地供应管理实施办法

农村集体土地供应管理实施办法合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条土地供应范围1.1甲方同意向乙方供应的集体土地位于____________________（具体位置、面积、界址等），土地用途为____________________。1.2乙方应按本合同约定使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。第二条土地供应期限2.1土地供应期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2合同期满后，如乙方需继续使用土地，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条土地供应价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地供应价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方提供的付款要求，通过银行转账等方式一次性支付土地供应价款。第四条土地供应条件4.1甲方应保证供应的土地符合国家法律法规、土地利用规划和城乡规划的要求，具备供应条件。4.2乙方应按照本合同约定的用途合理利用土地，确保土地资源得到有效保护和合理利用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地供应价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农村集体土地使用权证2.土地供应规划图3.土地用途说明书4.乙方资质证明文件5.银行转账凭证6.合同履行过程中的相关往来函件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定供应符合条件土地，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用土地，或未经甲方同意改变土地用途。3.乙方未按约定时间支付土地供应价款。4.任何一方迟延履行合同义务，或擅自终止合同。5.一方提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.农村集体土地：指农村集体经济组织所有的土地。2.土地供应：指农村集体土地使用权的有偿提供。3.土地使用权：指土地使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。4.集体土地使用权流转：指农村集体土地使用权的转移、出租、互换、出资、赠与等行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地供应不符合约定：甲方应及时查明原因，与乙方协商解决，必要时依法承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方改正，违约金按合同约定支付。3.乙方迟延支付土地供应价款：甲方有权催告乙方支付，逾期支付的，按合同约定支付违约金。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。5.合同争议：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地有偿供应给农业经营者使用。2.农村集体土地有偿供应给农村企业使用