金融机构房产转让合同样本

金融机构房产转让合同样本合同编号：__________合同各方：1.转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条房产描述1.1房产位置：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产所有权证号：__________1.4房产现状：__________第二条转让价格2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2付款方式：__________2.3付款期限：__________第三条房产交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关手续办理完毕，并将房产交付给受让方。3.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。3.3双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由双方协商承担。第四条权利和义务4.1转让方保证其是房产的合法所有权人，房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。4.2受让方应按照本合同约定支付转让价款，并配合转让方完成房产过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产平面图3.房产现状照片4.转让方和受让方的营业执照复印件5.转让方和受让方的法定代表人身份证明6.付款凭证7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照合同约定时间将房产交付给受让方，或交付的房产不符合合同约定的条件。2.受让方未按照合同约定时间支付转让价款。3.转让方故意隐瞒房产存在的权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等问题。4.双方未按照合同约定配合办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.转让方：指房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给受让方的当事人。2.受让方：指愿意接受转让方房产的当事人。3.房产：指本合同约定的位于__________的房产，包括房屋及其附属设施。4.转让价格：指受让方按照本合同约定支付给转让方的房产价款。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金，计算方式为本合同转让价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户问题：如转让方未能按照合同约定时间交付房产或过户手续未能顺利完成，双方应立即进行协商，协商不成的，受让方有权要求转让方支付违约金。2.付款问题：如受让方未能按照合同约定时间支付转让价款，转让方有权要求受让方支付违约金。3.房产权利纠纷：如转让方故意隐瞒房产存在的权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等问题，受让方有权要求转让方支付违约金，并有权解除本合同。4.不可抗力因素：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于金融机构将其拥有的房产转让给其他当事人的场景，包括但不限于：1.金融机构因业务发展